• Verkocht

Frankenslag 39 2582 HC Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

FRANKENSLAG 39 STATENKWARTIER

Ruim bemeten 3-laags bovenhuis aan één van de mooiste lanen van het Statenkwartier. Maar liefst 231 vierkante meter woonoppervlak, 5 slaapkamers, terras op de middag en avondzon, dubbele beglazing en een vernieuwd dak.

Geweldige locatie met de winkels van de Frederik Hendriklaan, openbaar vervoer, de haven en het strand in de directe omgeving.

Indeling:
Entree via de bel-etage, trap naar de eerste verdieping, brede overloop met toilet, zeer ruime voormalige kamers ensuite (12.42 x 4.49) met houten vloer, twee zwart marmeren schouwen en een balkon aan de voorzijde met markies. Voorzijkamer met eveneens een balkon en markies. Moderne keuken uit 2017 voorzien van een 5-pits Belling fornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kraan voor direct kokend water.

Via een fraaie lui lopende trap naar de tweede etage. Overloop met het tweede toilet, voorzijkamer (3.75x2.61), badkamer met inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel. Tenslotte een tweetal ruime slaapkamers (5.00x4.49 en 4.75x4.49). Aan de achterslaapkamer een terras.

De zolderetage met mooie kap is thans één grote ruimte waar redelijk eenvoudig twee slaapkamers en een tweede badkamer kunnen worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Energielabel D.
VVE onlangs geactiveerd. Bijdrage 75 euro per maand.
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Geïsoleerd dak.
Beschermd stadsgezicht.

FRANKENSLAG 39 STATENKWARTIER

Spacious apartment on one of the most beautiful streets of the Statenkwartier area. No less than 231 square meters of living space, 5 bedrooms, terrace facing the afternoon and evening sun, double glazing and a renovated roof.

Great location with the shops of the Frederik Hendriklaan, public transport, the harbor and the beach in the immediate vicinity.

Layout:
Entrance, stairs to the first floor, wide landing with toilet, very spacious living and dining rooms (12.42 x 4.49) with wooden floor, two black marble fireplaces and a balcony at the front with awning. The study at the side also comes with a balcony and awning. Modern kitchen fully renovated in 2017 with a 5-burner Belling stove with oven, dishwasher, refrigerator, freezer and a tap for boiling water.

Via a beautiful staircase to the second floor. Landing with the second toilet, front room (3.75x2.61), bathroom with walk-in shower, jacuzzi, and washbasin. Finally, two spacious bedrooms (5.00x4.49 and 4.75x4.49). The back bedroom comes with a terrace.

The attic is now one large room. Two bedrooms and a second bathroom can be realized fairly easily here.

Particulars:
Freehold.
Energy label D.
VVE recently activated. Contribution provisionally 75 euros per month.
Equipped with plastic frames with double glazing.
Insulated roof.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
924 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi compact HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9376
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2,46 meter diep en 3,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Bel 070-3501400

Aankoopmakelaar

VERRA Real Estate

Bel 070 3462131

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.