• Verkocht

Prins Hendrikstraat 77 2518 HL Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Unieke parterre gelegen in het geliefde Zeeheldenkwartier met een moderne, industriële uitstraling!

De woning beschikt onder meer over een luxe woonkeuken met stalen pui, een woonkamer met toegang tot de patio, twee slaapkamers, multifunctionele ruimtes aan de voorzijde en een moderne badkamer. Het geheel verkeert in zeer goede staat en is zeker een bezichtiging waard.

De locatie is ideaal: u woont aan een gezellige winkelstraat met diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de directe omgeving. Openbaar vervoer stopt om de hoek waardoor de bereikbaarheid uitstekend is en u binnen een oogwenk het centrum van Den Haag heeft bereikt. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen nabij.

De indeling is als volgt.

U komt binnen in de hal, met schuifdeur naar een kleine winkelruimte aan de voorzijde en toegang tot een tussengelegen ruimte, thans in gebruik als studeerkamer. De stalen pui zorgt voor voldoende lichtinval en leidt naar de royale woonkeuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, oven met rotissery, vaatwasser en koel/vriescombinatie; de 3 cm massieve werkbladen zijn in Calacatta Zeta marmer uitgevoerd en maken het geheel compleet! Via openslaande deuren komt u vervolgens in de sfeervolle woonkamer met dubbele deuren naar de patio. Een tussenhal, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken, beschikt over een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, een hangend toilet met fontein en geeft tevens toegang tot een slaapkamer voorzien van ingebouwde kast met opstelplaats van de cv-ketel. De hoofdslaapkamer is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde en heeft een eigen badkamer; uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1905.
- Energielabel D.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (grotendeels HR).
- Elektra: 9 groepen en 4 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR combiketel uit 2014.
- Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 103 m2 en de winkelruimte ca. 9 m2. De inhoud is ca. 461 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Unique ground floor apartment located in the popular Zeeheldenkwartier with modern, industrial look!

The house has among others a very luxurious eat-in kitchen with steel door, a living room with access to the patio, two bedrooms, multi functional rooms at the front and a modern bathroom. Everything is in a great condition and is definitely worth a visit.

The location is ideal: you will be living in a cozy shopping street with several shops, supermarkets, cafes and restaurants in the direct area. Public transport stops around the corner so you have an excellent connection and you will be in the city center of The Hague within the blink of an eye. Several freeways are also nearby.

The layout is as follows.

You will enter in the hallway, with sliding door to the small retail area at the front and access to a room in the middle, currently used as study. The steel door leads to lots of daylight coming in en gives access to the spacious eat-in kitchen. The kitchen is modern and featured with an induction cooker, oven with rotissery, dishwasher and fridge/freezer; the 3 cm massive counter tops are from Calacatta Zeta marble and makes it complete! The French doors lead to the atmospheric living room with double doors to the patio. A hallway in the middle, accessible through the living room and kitchen, has a storage room with connections for a washing machine and tumble dryer, a hanging toilet with hand basin and also gives access to a bedroom with built-in closet where you can find the boiler. The master bedroom is located in the extension at the back and has a private bathroom; neutrally shaded and featured with a walk-in shower, hanging toilet, washbasin and floor heating.

Details
- Freehold.
- Built in 1905.
- Energy label D.
- Protected town area.
- Wooden frames with double glazing (mostly HR).
- Electricity: 9 circuits and 4 safety switches.
- Heating and hot water through Intergas HR boiler from 2014.
- Active VvE, contribution € 120,- per month.
- The living space is app. 103 m2 and the retail area 9 m2. The volume is app. 461 m3.
- See floor plans for layout and all measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 3035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
17 m² (4,83 meter diep en 3,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.