• Verkocht

Galvanistraat 83 2517 RB Den Haag Sweelinckplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Galvanistraat 83. Kom kijken naar dit heerlijke tweelaags bovenhuis van 152 m2 in de geliefde wijk Duinoord. De huidige eigenaren wonen er al ruim 30 jaar met heel veel plezier. Maar nu maken ze plaats voor een volgende eigenaar, in de hoop dat die er met evenveel plezier gaat wonen. Met het strand, de haven en diverse winkelstraten zoals de Reinkenstraat en de Fred op korte afstand moet dat toch wel lukken. Wacht niet langer en maak een afspraak!

Indeling:
Entree op straatniveau; hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping:

Overloop met garderobekast en eenvoudig toilet met fonteintje: fraaie woonkamer ca. 5.10x3.82 met erker, marmeren schouw met open haard en ornamenten plafond; separatie met schuifdeueren en vaste kasten naar de eetkamer ca. 5.10x3.82 eveneens met marmeren schouw en ornamenten plafond; serre ca. 1.94x3.22. De gehele woonkamer is voorzien van een lamelparket vloer. Naastgelegen keuken o.a. voorzien van diverse inbouw apparatuur. Voorzijkamer ca. 3.22x2.10 met vaste kast.

Trap naar de tweede verdieping: overloop met eenvoudig toilet met fonteintje en vaste kast. Hemelse voorslaapkamer ca. 4.74x3.86 met bijgetrokken voorzijkamer ca. 3.61x2.10 en openslaande deuren naar het voorbalkon (ochtendzon). Tussengelegen badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Achterslaapkamer ca. 4.46x3.86 met openslaande deuren naar het terras (avondzon). Tot slot de achterzijkamer van ca. 2.56x2.10 met aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats c.v.-ketel.

Extra informatie:
Gelegen op eigen grond.
1/2de aandeel in de VvE. Deze is actief, heeft een prima reserve en een collectieve opstalverzekering.
De bijdrage is € 110 per maand en er is ongeveer € 4.000 reserve.
Elektra 7 groepen met ALS.
Verwarming en warm water via de Intergas HRE c.v.-ketel, bouwjaar 2018.
Bijna geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Voor exacte maten zie plattegronden.
Oplevering in overleg.

Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36-30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8255
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Real Estate Partners B.V.

Bel 070-3280909
Dhr. Daan Oltheten (gerichte aankoop)
Galvanistraat 83
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer snelle en accurate aanpak. Patricia is een zeer kundig makelaar en een prettige persoon. Sterk in onderhandeling. Schetst de koper bovendien een reëel beeld van de huizenmarkt in Den Haag. Absolute aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken
Dankjewel voor deze mooie beoordeling Daan!! Blij mee! Het duurde even... maar dan héb je ook wat!! ;-)

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sweelinckplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sweelinckplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.