• Verkocht

Groot Hertoginnelaan 64 A 2517 EJ Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 348.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een "cottage" in de stad!

Op mooie zichtlocatie in Duinoord gelegen gezellige 3-kamer souterrainwoning met tuin in het mooiste gedeelte van de Groot Hertoginnelaan op de hoek van de Waldeck Pyrmontkade.
De woning is goed onderhouden, biedt genoeg ruimte (93 m2) en heeft een heerlijke stadstuin. De royale zitkamer, knusse woonkeuken, een hoofdslaapkamer en een aangrenzende tweede slaapkamer c.q. werkkamer maken dit een aantrekkelijk appartement.
Op korte afstand van winkels in de Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan. Openbaar vervoer voor de deur.

Indeling:
Entree via tuinpoort, stenen trap naar voordeur. Ruime, zwart/wit betegelde hal met garderobe.
Toilet met fontein. Bergruimte in vaste kast. Beknopte badkamer met douche en meubel.
Sfeervolle, tuingerichte zitkamer met serre (7.01x4.40) voorzien van eikenhouten vloer.
Slaapkamer (3.53x3.64) aan voorzijde en voorzien van wastafel.
Eveneens aan voorzijde gelegen tussenkamer (2.44x2.66) voorzien van visgraat parketvloer en meterkast.
Moderne woonkeuken (4.53x4.42) voorzien van originele vloertegels, Belgisch hardstenen aanrechtblad, dubbele witte gootsteen, 5-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, losse vaatwasser, wasmachineaansluiting en cv-combiketel netjes weggewerkt in kast.
Gezellige en beschutte ommuurde tuin (O), fraai aangelegd en voorzien van bomen.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- VvE verkeert nog in opstartfase; er is een collectieve opstalverzekering
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2014)
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- voorzien van kozijnen met dubbel glas (gedeeltelijk HR++)
- energielabel E
- woonoppervlakte 93 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar 1895 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 348.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.702
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (souterrain)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 7970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (12,3 meter diep en 4,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sweelinckplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sweelinckplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.