• Verkocht

Pahudstraat 129 2593 TD Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

English version see below

Dit is een buitenkans! Een heerlijke woning op een fantastische plek. Sfeervol en licht 3-kamer appartement op de 2e (top) etage, met balkon op de middag- en avondzon. De woning heeft een moderne half open keuken met inbouwapparatuur en is volledig voorzien van een mooie drempelloos gelegde vloer. In de ruime hal is veel bergruimte, zowel op de eerste als op de tweede verdieping. Het appartement is perfect gelegen in het populaire Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met verschillende winkels en horeca. Het Haagse Bos ligt om de hoek en ook het centrum van Den Haag, de uitvalswegen en verschillend openbaar vervoer zijn heel dichtbij.

Zou je graag op het platte dak een dakterras of opbouw willen creëren? Hiervoor heb je een vergunning en toestemming van de VvE nodig, maar in de omgeving is dit bij meerdere woningen reeds gedaan.

Indeling: entree binnentrap naar de 2e etage. Overloop met toilet en kast voorzien van wasmachine en CV-opstelling. Sfeervolle lichte woon/eetkamer met moderne open keuken in L-opstelling voorzien van koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven (2020) en vaatwasser (2019). Toegang tot het zonnige (Z-W) gelegen balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer en suite met douche en wastafel. Kleinere tweede kamer aan de achterzijde, perfect als slaapkamer, studeerkamer of logeerkamer.

Overige informatie:

- Gelegen op eigen grond.
- Actieve VvE met 18 leden.
- Bijdrage VvE € 65,- per maand.
- Totale kasreserve ca. € 19.000,-.
- MJOP aanwezig.
- CV combi gas Atag uit 2010.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

************************

This is a great opportunity! A lovely appartment at a fantastic location. Atmospheric and bright 3-room apartment on the 2nd (top) floor, with balcony on the afternoon and evening sun. The apartment has a modern semi-open kitchen with built-in appliances and is fully equipped with a beautiful threshold-free floor. There is plenty of storage space in the spacious hall, both on the first and second floor. The apartment is perfectly located in the popular area Bezuidenhout, within walking distance of the cozy Theresiastraat with various shops and restaurants. The Hague Forrest is around the corner and the center of The Hague, the main roads and various public transport are very close by.

Would you like to create a roof terrace or superstructure on the flat roof? For this you need a permit and permission from the VvE, but in the area this has already been done with several apartments.

Layout: entrance inside stairs to the 2nd floor. Landing with toilet and cupboard with washing machine and CV preparation. Atmospheric bright living / dining room with modern open kitchen in L-arrangement with fridge, freezer, hob, extractor, oven (2020) and dishwasher (2019). Access to the sunny (B-W) located balcony. Spacious bedroom at the front with access to the bathroom en suite with shower and sink. Smaller second room at the rear, perfect as a bedroom, study or guest room.

Other information:

- Located on private land.
- Active Owners Association (VvE) with 18 members.
- VvE contribution € 65,- per month.
- Total cash reserve approx. € 19,000.
- MJOP present.
- CV combi gas Atag from 2010.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3473
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101
Mevr. H. van den Blink
Pahudstraat 129
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mark kent de markt, denkt met je mee, staat open voor eigen inbreng maar komt ook proactief met ideeën. Hij is heel goed benaderbaar, reageert heel snel en stelt je gerust als het proces even een beetje spannend is. Hij kan goed onderbouwen waarom hij een bepaalde strategie adviseert, maar als de verkoper iets anders wenst is dat ook geen probleem. Niet de goedkoopste makelaar, maar zeker zijn geld waard! Van harte aanbevolen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.