Berberisstraat 46 2565 XB Den Haag

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BERBERISSTRAAT 46, BOMENBUURT

Deze top-etage van maar liefst 129 m2 woonoppervlakte in de gewilde Bomenbuurt heeft alles wat u zoekt! Een lichte woonkamer, hoge plafonds, een moderne keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een balkon op het zonnige Zuidoosten met vrij uitzicht. De fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de populaire Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen waaronder internationale scholen maken het woongenot compleet. Bovendien zijn het strand, zee en duinen op slechts een kwartiertje fietsen bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in!

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste etage, voordeur, hal met meterkast, opstelplaats wasmachine en droger en trap naar de tweede etage. Langs de trap is een deur naar een berging. De ruime lichte hal geeft toegang tot de meeste vertrekken. Separaat net toilet. De ruime lichte woon/eetkamer is voorzien van een gel-haard, 2 vaste kasten en geeft toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde. De moderne open keuken is voorzien van een oven, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vries combinatie, een vaatwasser en geeft middels een deur toegang tot het zonnige balkon op het Zuidoosten. Er is een tweede slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een spiegelkast en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Moderne keuken en badkamer
• Vier slaapkamers
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 106,-
• Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Centrale verwarming en warm water middels een Intergas HRE combi-ketel uit 2015
• Woonoppervlakte 129 m2, inhoud 484 m3
• Bouwjaar 1921
• Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.519
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5388
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

NVM aankoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.