• Verkocht

Kazernestraat 116 2514 CW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Luxueus, hoogwaardig, sfeervol en excellent gerenoveerd dubbelbovenhuis voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, royale woon- eetkamer en zonnig dakterras! Bij de renovatie is gekozen voor een buitengewoon luxe afwerking, zeer gedegen plan met het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail.

De woning is gelegen in “buurtschap 2005” met op loopafstand het gezellige historische centrum van Den Haag met de vele leuke winkels en horeca aan de bekende Denneweg. Nabij het Centraal Station, bussen, uitvalswegen (A12/A13 en A4) en het bruisende centrum van Den Haag.

***Omschrijving***
Entree op straatniveau, trap naar de eerste etage, overloop met vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel en modern toilet met hangend closet en fontein. Aan de voorzijde van het appartement gelegen 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde gelegen walk in closet, master bedroom met toegang tot een buitenruimte, royale tweede badkamer voorzien van ruime dubbele inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Iedere kamer is voorzien van ruim voldoende wandcontactdozen en heeft een internet- en tv-aansluiting. In de woning zijn sfeervolle inbouwspots aangebracht voor de verlichting.

Trap naar de leef verdieping, royale terras gerichte woon- eetkamer voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen, luxueuze open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van Belgisch hardstenen werkblad met alle benodigde inbouwapparatuur zoals wijnklimaatkast, espressomachine, heteluchtoven met magnetronfunctie, vaatwasser, Quooker, keramische kookplaat met downdraft afzuiger. Vanuit de woon- eetkamer heeft u toegang tot het tweede terras aan de achterzijde.

Bijzonder detail is dat de woon- en eetkamer toegang biedt tot een gigantisch dakterras van 38 m2 met buitenkeuken. De beelden spreken voor zich! Het is een werkelijk unieke plek midden in het centrum van Den Haag. Het dakterras is verzonken waardoor het de privacy waarborgt.

***Bijzonderheden***
- Gelegen op eigen grond;
- Alle leidingen gas, water en elektra vernieuwd;
- Vloerverwarming in alle ruimten;
- Energielabel A;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 35,71 (beperkte bijdrage omdat het onlangs volledig is gerenoveerd en dus voorlopig geen onderhoud gepland is);
- Aandeel in gemeenschap 1/2e;
- Beschermd stadsgezicht;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg;
- Koopovereenkomst op basis van NVM-koopakte;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.903
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE E 3038
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Haaglanden

Bel 070-3560412

NVM aankoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorhout

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorhout

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.