• Verkocht

Koninginnegracht 63 -A 2514 AG Den Haag Archipelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.095.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2023
Verkoopdatum
1 april 2024
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Dit appartement op de begane grond geeft u fraai uitzicht over de statige Koninginnegracht met de gracht voor de deur.
Het volledig smaakvol gerenoveerde appartement wordt in absolute nieuwstaat opgeleverd. U hoeft slechts uw verhuisdozen naar binnen te dragen! Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats voorzien van een electrisch toegangshek met entree aan de Balistraat.

Indeling:
Entree appartementencomplex: toegang tot appartement: garderobe, w.c.. Aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met ensuite luxe badkamer (ligbad, douche met thermostatische regendouche, dubbele vaste wastafel met meubel, w.c. en handdoekradiator), 2e slaapkamer ook aan de voorzijde, luxe gastenbadkamer (douche met thermostatische regendouche, vaste wastafel met meubel en handdoekradiator). Vanuit hal toegang tot de woonkamer en woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige diepe achtertuin met zuidwest oriëntatie, keuken met Keller (Titan Metallic) keuken compleet met (Siemens) apparatuur (koel-/vriescombinatie, combi magnetron/oven, oven, warmhoudlade, inductiekookplaat 4 zones incl. geïntegreerde afzuigunit, vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker en een crèmekleurig blad). Berging met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting Vanuit hal trap naar kelder ca. 17m² met multifunctionele ruimte naar eigen wens in te delen.

Kenmerken:
- Geheel gerenoveerde woning, zo te betrekken
- Woonoppervlakte ca.141m²
- Kelder ca. 18m²
- Tuin ca. 66m²
- Eiken lamel parket vloer
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolatie glas
- Video Intercom Systeem van Comelit
- Nieuwe CV ketel 2022, Intergas CW5
- Vloerverwarming gehele appartement
- Eigen parkeerplaats voorzien van een electrisch toegangshek, koopsom € 30.000,= k.k.
- Gemeenschappelijke tuin
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Actieve VvE, bijdrage thans € 225,45 per maand (appartement)
- Projectnotaris van toepassing
- Koopsommen zijn kosten koper
- Een Goodwin Westbay project
- Energielabel A

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de projectwebsite uw gegevens bij ons achter, wij houden u dan op de hoogte van de voortgang!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.766
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (2022)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 11057
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (0,11 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.