Elisabeth Brugsmaweg 1-209 2555 SC Den Haag Bohemen en Meer en Bos

STARTERS OPGELET!
Ben je op zoek naar een betaalbaar centraal gelegen 2-kamer appartement aan de rand van Den Haag op fietsafstand van strand, zee en duinen dat geschikt is voor een eenpersoonshuishouden? Dan is dit appartement zeker iets voor jou!

Deze goed onderhouden lichte woning met heerlijk balkon met mooi vrij en groen uitzicht ligt op de 2e etage (d.m.v. lift en trappenhuis bereikbaar) van het het appartementengebouw Elisabeth Brugsmaflat. De ligging is uniek te noemen namelijk op loopafstand van het strand, de zee, het openbaar vervoer, een goed winkelcentrum en diverse sportfaciliteiten, winkels en horeca. Alle uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Het appartement beschikt over een privé berging, een vrij te gebruiken gemeenschappelijk dakterras en fietsenstalling.

Met de Randstadrail 3, bus 23 en 24 bent u in een mum van tijd in het centrum van Den Haag of het Centraal Station. Op enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen terecht op Het Landgoed ‘Meer en Bosch’ en de parken van Madestein en Ockenburch.

Indeling:
Centrale, afgesloten entree met intercomsysteem, groot trappenhuis, lift en recreatieruimte. Met de trap naar de kelder kom je bij de bergingen en de fietsenstalling.

2e woonlaag:
Meterkast buiten de entree op de hal.
Entree, ruime hal met toegang tot de badkamer voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet. Aan de andere zijde van de hal is een ruime bergruimte met hierin de lease-boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Heerlijke lichte woon-/slaapkamer van circa 25m² met goed bemeten balkon met vrij uitzicht op groenvoorziening.
Middels een scheidingswand kan de slaapkamer eventueel geheel worden afgescheiden van de woonkamer.
Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken met hierin de L-vormige standaard keuken.

Een fijn, licht en centraal gelegen appartement dat zonder noemenswaardige kosten kan worden betrokken en waar men onbezorgd kan wonen. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Gelegen op fietsafstand van het strand met alle voorzieningen in de directe nabijheid
- Ruim balkon met de ochtendzon en vrij en groen uitzicht
- Het complex is gasloos, verwarming middels elektrische elementen
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vrij gebruik van ruim zonneterras op het dak van de flat
- In het complex zijn logeerkamers voor €15,- p.p. te huur
- Huismeester aanwezig, woont in het complex
- Zeer actieve VvE, bijdrage €175,- per maand (incl. water), MJOP aanwezig
- Conform het huishoudelijk reglement mag het appartement door maximaal 1 persoon bewoond worden
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2025, de jaarlijkse canon is € 25,60 per jaar en aftrekbaar
- Het complex is voorzien van een centrale afvoer van het huisvuil en voorzien van camerabewaking
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.