• Verkocht

Laan van Nieuw-Oost-Indië 47 2593 BK Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil jij wonen in een prachtig, volledig gerenoveerd appartement (deels 2019 en deels 2021) met een een heerlijk uitzicht? Dit sfeervolle 4-kamer appartement heeft een echte WOW-factor. Met een moderne keuken, prettige badkamer en een zonnig balkon en ook nog eens gelegen midden in het populaire Bezuidenhout.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een net complex en heeft een woonoppervlak van maar liefst 111m2(!!), het heeft een gigantische woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken met alle inbouwapparatuur die je je maar wenst, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een eigen berging in de kelder. Last but not least beschikt dit appartement over twee balkons waar je heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon en het prachtige uitzicht op de skyline van Den Haag!!

Dit appartement is zeer centraal gelegen in het hartje van Bezuidenhout, precies boven de winkelstraat "Theresiastraat" en sportclub. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek, de bushalte ligt namelijk recht voor de ingang van het gebouw. Station Laan van NOI ligt op 10 minuten loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 5 minuten lopen. Ga je met de auto? Deze locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). In de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen!

Lay-out:
Royale entree met veiligheidsdeuren en deurbellen. Lift of trap naar de vierde verdieping. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Luxe keuken inbouwapparatuur van Siemens o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, composiet aanrechtblad, toegang tot het eerste (kleine) balkon. Slaapkamer/studeerkamer aan de achterzijde van het appartement. Zeer ruime en luxe woon-/eetkamer met fantastisch uitzicht en veel lichtinval. Toegang tot het zonnige balkon vanaf de woonkamer aan de voorzijde. Hoofd slaapkamer aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon. Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Berging in de kelder

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 111m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE: € 242,83, per maand. excl. stookkosten van € 80 per maand;
- Gedeeltelijk dubbelglas in aluminium kozijnen;
- MJOP aanwezig;
- Recent gerenoveerd 2019 en 2021;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur Siemens;
- Plint boiler voorzien van kokend water;
- Gehele appartement is voorzien van een kwaliteit laminaatvloer dat drempelloos is gelegd;
- Twee balkons met uitzicht;
- Gezien het bouwjaar van het complex is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

------------------------

Do you want to live in a beautiful, fully renovated apartment (part 2019 and part 2021) with a wonderful view? This attractive 4-room apartment has a real WOW factor. With a modern kitchen, pleasant bathroom and a sunny balcony, it is also located in the middle of the popular Bezuidenhout.

The apartment is located on the fourth floor of a neat complex and has a living space of no less than 111m2(!!), it has a gigantic living/dining room, two bedrooms, a luxury kitchen with all the built-in appliances you could wish for, a modern bathroom with walk-in shower and double sink and a private storage room in the basement. Last but not least, this apartment has two balconies where you can enjoy the afternoon/evening sun and the beautiful view of the skyline of The Hague!!

This apartment is centrally located in the heart of Bezuidenhout, just above the shopping street "Theresiastraat" and sports club. Public transport is literally around the corner, as the bus stop is right in front of the entrance of the building. Laan van NOI station is a 10-minute walk away and The Hague Central Station is just a 5-minute walk away. Are you going by car? This location is also very convenient to the highway. You will be on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12) in no time. In the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time!

Layout:
Generous entrance with security doors and doorbells. Elevator or stairs to the fourth floor. Entrance apartment. Spacious hall with access to all rooms. Luxury kitchen appliances from Siemens, including induction hob, dishwasher, oven, microwave and refrigerator, composite counter top, access to the first (small) balcony. Bedroom/study at the rear of the apartment. Very spacious and luxurious living/dining room with fantastic views and lots of light. Access to the sunny balcony from the living room at the front. Master bedroom at the front with also access to the balcony. Luxurious bathroom with walk-in shower and double sink. Storage in the basement.

Particularities:
- Living space of approx. 111m2;
- Freehold;
- Active VvE: € 242,83 per month including water, excluding heating costs € 80 per month;
- Partial double glazing in aluminum frames;
- MJOP present;
- Recently renovated 2019 and 2021;
- Kitchen with built-in appliances Siemens;
- Plinth boiler with boiling water;
- Entire apartment has a quality laminate floor that is installed without thresholds;
- Two balconies with a view;
- Given the year of construction of the complex, the age clause applies;
- Terms of sale apply.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 242,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 12480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 242,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101
Mevr. Tsen
Laan van Nieuw-Oost-Indië 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Langezaal en in het bijzonder Suzanne hebben ons heel goed geholpen bij de verkoop van ons appartement. Ze zijn een hele professionele partij waarbij wij vaak prettig verrast waren van de extra stappen die zij hebben gezet voor ons. Heel erg bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.