• Verkocht

Celsiusstraat 123 2562 TB Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een 4-kamer parterre van 80 m² met fijne, zonnige tuin, centraal gelegen in het gewilde Valkenboskwartier.

Deze benedenwoning beschikt over een diepe woonkamer met open keuken en loopdeur naar de fijne achtertuin, deels voorzien van een overkapping (voorheen de schuur, nu dé plek om buiten te dineren), een grote slaapkamer aan de achterzijde, ook met toegang tot de tuin, een grote en een kleine slaapkamer aan de voorzijde en een kleine berging in het portiek. Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime en moderne badkamer.

De parterre ligt om de hoek van het uitgebreide winkelbestand van de Weimarstraat en de grote Albert Heijn supermarkt aan de Valkenboslaan en op loopafstand van de haltes van HTM tramlijn 12 en HTM bus 21. Het Noordzeestrand en het centrum van Den Haag liggen op 15 minuten fietsen. De ontsluiting naar het Rijkswegenet is goed en in de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen voor basis-, middelbaar- en internationaal onderwijs.

Indeling:
Entree op straatniveau in open portiek. In het portiek een kleine vaste berging. Entree in gang met direct links een kleine werk - of slaapkamer aan de straatzijde. In de gang rechts een apart toilet met fontein. Vanuit de gang links naar de diepe woonkamer met open keuken en loopdeur naar de fijne tuin (NO). De moderne keuken heeft een composiet bovenblad, een inductie kookplaat (Inventum), een vaatwasser (Bosch), koel-vriescombinatie, magnetron (Bosch) en een hete luchtoven (Teka). Verder een RVS recirculatie-afzuigkap en een dubbele spoelbak met mengkraan en RVS zeeppompje.

Aangrenzend aan de woonkamer aan de voorzijde een grote slaapkamer, nu ingedeeld met 2 hoogslapers (mogen blijven of worden weggehaald op verzoek). Aan het einde van de gang aan de achterzijde de ouderslaapkamer met 2 inbouwkasten en loopdeur naar de tuin. Alhoewel de tuin vanuit de achtergevel noordoostelijk is georiënteerd is er ochtendzon en namiddag-/avondzon.

In de gang de trap naar de 1e verdieping. Hier de ruime badkamer met douchecabine, ligbad met douche en dubbel wastafelmeubel met wandspiegel en aansluitingen en opstelplaats voor een wasmachine en een droger.

Bijzonderheden:
Volle eigendom
Bouwjaar 1909
Woonoppervlakte 80 m²
Fijne tuin van 29 m², deels met overkapping
Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
In het gehele appartement houten vloeren
CV HR ketel merk Vaillant (2006)
Het appartement maakt 4/18e deel uit van de gemeenschap
VvE is ingeschreven in de KvK en heeft een collectieve opstalverzekering
De VvE zal de komende weken verder worden geactiveerd
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7424
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (4,46 meter diep en 6,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Cirk & Verhoog

Bel 070-7370812

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.