• Verkocht

Vlaskamp 592 2592 AR Den Haag Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. Deze aanvragen worden als eerste in behandeling genomen.

----

Modern en ruim instap klaar appartement gelegen op de tweede verdieping met onder andere een zonnige woonkamer, moderne badkamer, een balkon gelegen op het zuidwesten en een berging in de onderbouw.

Het appartement bevindt zich op een rustige en groene locatie dichtbij het Haagse bos en Landgoed Clingendael waar u heerlijk kunt wandelen. De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum “Het Kleine Loo” en in de directe omgeving bevinden zich sportvoorzieningen, diverse scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Afgesloten entree op de begane grond met videofooninstallatie en brievenbussen/-bellentableau; via de lift of trap komt u op de tweede verdieping. Entree van het appartement, royale hal van maar liefst 12m² met garderobe en separaat modern toilet. Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer middels twee openslaande deuren. De lichte woonkamer is riant en voorzien van een lamelparket en heeft een gezellige (gas) openhaard. Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het fijne zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Vervolgens komt u binnen in de moderne dichte keuken. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. In de voormalige balkonkast zit de aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de boiler. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is vanuit de hal ook de tweede slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966.
- Energielabel C.
- Ruime eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
- Zeer uitgebreide elektrische installatie.
- Lichte woonkamer door een brede pui.
- Aluminium kozijnen waaronder isolatie glas HR ++.
- Verwarming en warm water via boiler.
- Actieve VvE, bijdrage € 245,- per maand plus € 90,- per maand voorschot stookkosten.
- Erfpacht vast tot en met 31/12/2035, jaarlijks canon € 132,84. Omzetting naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd door de eigenaar.
- De woonoppervlakte bedraagt ca 104 m2. De inhoud is ca 328 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

´S-GRAVENHAGE AS 1700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 132,84 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij

Bel 070-3469372

NVM aankoopmakelaar

Ineke Schokker Makelaardij

Bel 070-3244840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.