• Verkocht

Sportlaan 98 2566 LD Den Haag Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SPORTLAAN 98, VOGELWIJK

Dit 3-kamerappartement, gelegen aan de rand van de geliefde Vogelwijk, is een blanco canvas en geheel naar eigen smaak te renoveren! De fantastische ligging aan de rand van de Vogelwijk, nabij het strand, zee en duinen, de winkels aan de Fahrenheitstraat en Fredrik Hendriklaan en nabij openbaar vervoer maakt de woning extra aantrekkelijk.

Indeling:
Afgesloten hal, trap en lift naar de 3e etage, galerij met vrij uitzicht. Entree appartement, vestibule met meterkast en handige garderobekast, hal met separaat toilet met fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woon-/eetkamer met het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft een vrij uitzicht over het groen. Via de woon-/eetkamer is er toegang tot de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vanuit de badkamer loopt u naar de slaapkamer aan de voorzijde, die ook via de hal te bereiken is. De eenvoudige keuken is gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden: 
•    Balkon met vrij uitzicht gelegen op het oosten
•    Perfecte ligging nabij aan de rand van de Vogelwijk, nabij het strand, zee en duinen, de winkels aan de Fahrenheitstraat en Fredrik Hendriklaan en nabij Openbaar vervoer.
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Parkeergelegenheid op eigen terrein
•    Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde en houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 227,42 inclusief voorschot stookkosten 
•    Elektra 4 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Verwarming middels blokverwarming en warm water middels huurboiler (niet overdraagbaar)
•    Woonoppervlakte 59 m2, inhoud 197 m3 
•    Bouwjaar 1959
•    Projectnotaris Drost Juten Notarissen
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Tevens zal een voorbehoud machtiging kantonrechter worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
•    Erfpacht expireert op 31 december 2027. De jaarlijkse canon bedraagt € 72,60.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.305
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5246
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Lasten
€ 72,6 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.