• Verkocht

Forellendaal 598 2553 KE Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Groot appartement op de 5e woonlaag met vier slaapkamers, fijn balkon en fijn uitzicht op de groene omgeving.

Fraaie gezamenlijke entree op de begane grond, liften, trappenhuis naar de derde woonlaag. Dit is geen galerijflat, de entree van het appartement is bereikbaar via een ruime hal.

Grote, lichte woonkamer. Aan de achterzijde een deur naar het balkon op het zuiden. Er zijn vier ruime bergkasten in de woonkamer.

De ruime keuken is ook aan de balkon zijde gelegen. De keuken beschikt over voldoende kast ruimte, en kan gezien de omvang van de ruimte prima tot luxe woonkeuken worden omgetoverd.

Vier slaapkamers, waaronder de royale master bedroom, en drie kleinere, die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, hobbykamer of study.
Oude badkamer met douche, twee wastafels, een grote elektrische boiler en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Apart toilet.
Eigen berging.

De woning is goed onderhouden en voorzien van nieuwe vloer afwerking.
Kortom, een groot appartement wat met wat aanpassingen weer helemaal klaar is voor de toekomst, zeker een bezichtiging waard.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond

Bijzonderheden:
- zeer ruim appartement in goed onderhouden gebouw
- groot zonnig balkon met prachtig uitzicht, op het westen
- eigen berging
- huismeester
- eigen grond
- direct beschikbaar
- 101/20795e deel in de actieve VVE, bijdrage € 250,87 per maand
- aandeel in het reservefonds per 31-12-2020 € 1.696,17
- € 65,- voorschot stookkosten (blokverwarming, warmtemeters aanwezig)
- ruime parkeermogelijkheden bij de flat en in de omgeving
- materialenclausule en verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- projectnotaris van toepassing, Dentons Boekel te Amsterdam
- geen NVM-koopakte, koopakte wordt opgemaakt door notaris

Wonen in het flatgebouw naast winkelcentrum "Kraayenstein" is wonen op een zeer comfortabel en centraal gelegen punt. Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, de Internationale School, recreatiegebied Madestein, en natuurlijk binnen loopafstand van winkels en restaurantjes.
Sportcentrum de Uithof is vlakbij en het strand van Kijkduin op nog geen drie kilometer afstand. Een heerlijk groen gebied wat van alle gemakken voorzien is.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.565
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

NVM aankoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.