• Verkocht

Mient 290 2564 LL Den Haag Eykenduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

(see English text below)

De Mient, in de gewilde en gezellige Vruchtenbuurt, gelegen leuk 4 kamer appartement op de eerste etage met achterbalkon op een top locatie. Het appartement is op loop afstand gelegen van de buurtwinkels van de Vlierboomstraat en de Appelstraat en in de nabijheid van het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein. Diverse scholen, waaronder The International School (ISH), diverse sportverenigingen en het strand zijn op fietsafstand. Het betreft een goed onderhouden appartement (zogeheten Haagse portiekwoning) van bijna 90m² /315m³ met ruime woon- en eetkamer, en suite, moderne keuken en badkamer en twee slaapkamers.

Indeling:
Trap op naar de eerste etage. Entree middels 2 deuren. Ruime hal, toiletruimte en de meterkast, en kast met wasmachine droger aansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, woon- en eetkamer. Woon- eetkamer: Ruime, lichte L-vormige living met schuifdeuren separatie in glas-in-lood. Deze living staat in open verbinding met de keuken. Er zijn 3 schouwen, in de woon-, eet- en slaapkamer. Keuken: Moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot balkon. Slaapkamer 1: Nette slaapkamer/study gelegen aan de achterkant van de woning met een grote raampartij en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer ligt aan de voorkant. Toegang tot de badkamer ensuite met ruime inloop douche en wastafel.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Zeer goede en actieve VVE, aandeel 1/3ste, €100 pm, reservefonds ca. € 8000
CV ketel uit 2018
Geheel voorzien van dubbel glas
Energielabel D
Balkon gelegen op Z/O –
Ivm het bouwjaar zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte Notariskeuze koper, mits in regio Haaglanden
Beschikbaarheid ca. 1 juni 2022.

De Mient, in the popular and cozy Vruchtenbuurt, located nice 4-room apartment on the first floor with rear balcony in a top location. The apartment is located within walking distance of the local shops of Vlierboomstraat and Appelstraat and in the vicinity of the shopping center at De Savornin Lohmanplein. Various schools, including The International School (ISH), various sports clubs and the beach are within cycling distance. It concerns a well-maintained apartment (so-called Hague porch house) of almost 90m² /315m³ with spacious living and dining room, en suite, modern kitchen and bathroom and two bedrooms.

Layout:
Stairs to the first floor. Entrance through 2 doors. Spacious hall, toilet and the meter cupboard, and cupboard with washing machine dryer connection. From the hall you have access to the 2 bedrooms, living and dining room. Living-dining room: Spacious, bright L-shaped living room with sliding doors separation in stained glass. This living room is in open connection with the kitchen. There are 3 fireplaces, one in the livingroom, diningroom and bedroom. Kitchen: Modern kitchen with appliances and access to balcony. Bedroom 1: Neat bedroom/study located at the back of the house with large windows and access to the balcony. Large built-in wardrobe. Bedroom 2: Spacious bedroom is located at the front. Access to the ensuite bathroom with spacious walk-in shower and sink.

Particularities:
Own ground
Very good and active VVE, share 1/3th, €100 pm, reserve fund approx. €10,000
Central heating boiler from 2018
Fully equipped with double glazing
Energy label D
Balcony located on S/E –
Due to the year of construction, an asbestos and age clause will be included in the purchase deed Notary choice buyer, provided in the Haaglanden region
Availability approx. June 1, 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.483
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Copact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Röttgering NVM Makelaars

Bel 070-3245566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.