• Verkocht

Goudenregenstraat 155 2565 ER Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tussen de Laan van Meerdervoort en de Berberisstraat gelegen ruime portiekwoning op de tweede verdieping met 4 kamers (2 slaapkamers) en een balkon aan de voor- en achterzijde.
De woning verkeert intern in een matige staat van onderhoud en is toe aan flinke modernisering.
Centrale ligging nabij het Goudenregenplein, de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en lunchrooms.

Indeling:
Openportiek, trap naar eerste verdieping, entree woning, hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping, ruime overloop met vaste kasten en toilet, doorgebroken woonkamer met eenvoudig afgescheiden slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon, badkamer aan de voorzijde met ligbad/douche en vaste wastafel en eveneens met openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon en keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 12,94 x 3,47 m.
Slaapkamer voor : ca. 2,87 x 2,29 m.
Badkamer : ca. 2,87 x 2,26 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,47 / 4,35 x 2,62 m.
Keuken : ca. 3,47 x 1,97 m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1921;
- erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon € 83,78 per jaar, herziening per 1 juli 2025;
- gebruiksoppervlakte circa 99 m²;
- warm water middels (huur) geiser en elektrische boiler;
- verwarming middels gaskachels;
- geheel voorzien van houten ramen en kozijnen met enkele beglazing;
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,00 per maand;
- elektrische installatie met 3 groepen;
- dakbedekking vernieuwd in 2015;
- in de koopovereenkomst zal de materialen-, ouderdom- en niet-bewoning clausule worden
opgenomen;
- project notaris: Notariskantoor Post;
- op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler en geiser (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 83,78 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.