• Verkocht

Resedastraat 8 2565 DB Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Resedastraat 8, 2565 DB DEN HAAG

Charmant en goed onderhouden 3-kamer hoek-appartement op de 1e verdieping met vrij uitzicht aan de voorzijde en een riant balkon aan de achterzijde.
Gelegen in de gewilde Bloemenbuurt, op loopafstand van strand, zee en duinen! In de directe omgeving van de Bosjes van Pex, winkelgebied en openbaar vervoer.

Indeling:
Gesloten portiek met trappenhuis. Entree, ruime hal met meterkast, toilet, ruime woonkamer met vrij uitzicht, twee zijramen, schouw, twee vaste kasten en schuifdeurseparatie met glas in lood naar de achterkamer. Vanuit de achterkamer heeft men toegang tot het ruime balkon.
Keuken met moderne inrichting gelegen aan de achterzijde van het appartement en toegang tot het balkon. Koel- en vrieskast, keukenblok met 5-pits gasfornuis en elektrische oven, afzuigkap en aansluiting wasmachine/droger.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Badkamer met douchecabine, vaste wastafel en handdoekradiator. Eigen fietsenberging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1956
- De woning wordt verwarmd middels c.v.-ketel (2013)
- Voor het warme water is een elektrische boiler aanwezig (80 ltr. lease)
- Woonoppervlak ca. 80m2, voor exacte afmetingen zie plattegronden.
- Voorkamer geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Achterkamer is in juni 2020 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
- VvE is actief, 1/18e aandeel, bijdrage is Eur 170,00 per maand
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigend op 31 december 2027, heruitgifte is aangevraagd
- Canon bedraagt Eur 64,88 per jaar
- Ouderdomsclausule van toepassing.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming and well-maintained 3-room corner apartment on the 1st floor with unobstructed views at the front and a spacious balcony at the rear.
Located in the popular Bloemenbuurt, within walking distance of the beach, sea and dunes! In the immediate vicinity of the Bosjes van Pex, shopping area and public transport.

Layout:
Closed porch with staircase. Entrance, spacious hall with meter cupboard, toilet, spacious living room with lovely view, two side windows, fireplace, two fixed cupboards and sliding door separation with stained glass to the back room. From the back room you have access to the spacious balcony.
Kitchen located at the rear of the apartment and access to the balcony. Fridge and freezer, kitchen unit with 5-burner gas stove and electric oven, extractor hood and washing machine/dryer connection.
Spacious bedroom at the rear with access to the balcony. Bathroom with shower cabin, washbasin and towel radiator. Own bicycle storage in the basement.

Noteworthy features:

- Year of construction circa 1956
- The house is heated by a central heating boiler (2013)
- An electric boiler is available for the hot water (80 liter lease)
- Living area approx. 80m2, for exact dimensions, see floor plans.
- Front room fully equipped with plastic frames with double glazing
- VvE is active, 1/18th share, contribution is Eur 170.00 per month
- The house is located on leasehold land ending on December 31, 2027, reissue has been requested
- Canon is Eur 64.88 per year
- Age clause applies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 4828
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Onesta Vastgoed

Bel 070-3459522
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Resedastraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt super professioneel! Erg inhoudelijk sterk en goede Personal skills. We zijn makelaar erg dankbaar. Echt iemand die het verschil maakt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.