• Verkocht

Theresiastraat 301 2593 AL Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale parterrewoning met twee slaapkamers en flinke tuin op het zuidoosten in een uniek stukje Bezuidenhout.

Entree via afgesloten, goed verzorgd portiek. Voordeur naar de hal, waar twee vaste kasten zijn.
Grote woonkamer met aan de straatzijde is een gezellige schouw met kachel en aan de achterkamer een deur naar de diepe en brede tuin. Achterin de tuin is een grote houten schuur met elektra en een werkbank. Erg handig bij het tuinieren of klussen.
Vanuit de woonkamer kom je via een brede toog in de klassieke keuken, die betegeld is met sfeervolle metrotegels en over veel werk- en bergruimte beschikt. Verder is er een vierpits gaskookplaat met wasemkap, een combi-oven, een vaatwasmachine, vriezer en koelkast.
Hier is ook een deur naar de tuin, die zonnig is van de vroege ochtend tot diep in de middag. Direct aan het huis is een groot terras met een zonnescherm over de hele breedte, waardoor je bij warm weer gemakkelijk naar buiten verhuist en de tuin in de zomer een heerlijk verlengstuk van de woonruimte wordt.

Twee slaapkamers, een aan de straatzijde en een aan de tuinzijde. De laatste heeft ook een deur naar de tuin. In beide is een vaste kast. De vaste kast in de kamer aan de straatzijde biedt ruimte aan een wasmachine en droger, inclusief aansluitingen.
Wit betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Apart toilet.

Kortom, een fijn huis met een grote, zonnige tuin op een ideale plek.

Voor indeling en afmetingen, zie de plattegronden.

Bijzonderheden:
- gewild parterre-appartement met heerlijke tuin
- veel bergruimte door vaste kasten
- eigen berging in de kelder
- dubbele beglazing, voor in onderhoudsvrije kozijnen en achter in houten kozijnen
- 6/580e aandeel in de actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 107,-
- aandeel in de verenigingsreserve op dit moment circa € 6143 (opgave VVVE-beheerder 03-05-2022)
- MJOP 2019-2033 in uitvoering
- eigen grond
- oplevering in overleg
- materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

Deze woning ligt midden in één van de populairste woongebieden van Den Haag, het Bezuidenhout en bovendien in de levendige Theresiastraat met een keur aan winkels en restaurantjes.
Het is een zeer kindvriendelijke buurt, op loopafstand zijn verschillende kinderspeelplaatsen. Ook scholen zijn er in allerlei soorten.
De openbare bibliotheek is op struikelafstand, voor de deur is een halte van bus 24 en om de hoek op de Laan van Nieuw Oost Indië stoppen de trams 2 en 6.
Met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.872
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.