• Verkocht

Mariottestraat 73 2561 SL Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mariottestraat 73 - Valkenboskwartier

Gelegen in de rustige Mariottestraat treft u dit gezellige en lichte 4-kamer TOP-APPARTEMENT met 3 slaapkamers en royaal terras. Het appartement is in 2017 geheel gerenoveerd en voorzien van luxe lamelparket vloer door de gehele woning, moderne open keuken met inbouwapparatuur en royale badkamer. U hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken!

De woning is gelegen in de rustige Mariottestraat nabij de winkels van zowel de Fahrenheitstraat, de Weimarstraat en de Dierenselaan en binnen 15 minuten bent u op het strand!

Indeling; entree in een open portiek waarbij de 3 voordeuren naast elkaar gelegen zijn. Entree woning, portaal met meterkast en trap naar de 2e verdieping.

Overloop met dakraam, een separaat modern toilet, vaste kast met de CV combiketel uit 2017, royale, betegelde badkamer is v.v. een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit deze gang toegang tot het zonnige terras met leuk uitzicht over de tuinen en v.v. praktische balkonkast voor uw tuinkussens. U heeft voldoende ruimte om tuinset te plaatsen zodat u heerlijk kunt borrelen en eten!

De gezellige woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en oven.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer met uitzicht op de straat.
Tussen de voorslaapkamer en de achterslaapkamer bevindt zich een vaste kast met de wasmachine aansluiting.
Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot het heerlijke terras.

Samengevat: op zoek naar een kant-en-klare topverdieping zonder bovenburen? Dan ben je aan het juiste adres!
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Aanvaarding in overleg.
- Actieve VvE met professionele administrateur, 6 leden, VVE bijdrage € 132,42 per maand alsmede bijdrage lening van € 77,72 aan de Gemeente Den Haag van voor o.a. nieuw en geïsoleerd dak, onderhoud gevels en schilderwerkzaamheden (2022). MDOP aanwezig en collectieve opstalverzekering.
- Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement uit deze bouwperiode, inclusief de niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er niet zelf gewoond).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.106
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7399
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

NVM aankoopmakelaar

Hoogenraad NVM Makelaars

Bel 070-3993634

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.