Goudenregenstraat 300 2565 GG Den Haag Bloemenbuurt-Oost

GOUDENREGENSTRAAT 300, BLOEMENBUURT

Wonen in de gezellige en populaire Bloemenbuurt met het strand, bekende winkelstraten als de Fahrenheitstraat, De Goudsbloemlaan en de Frederik Hendrikstraat en diverse sport- en schoolvoorzieningen in de buurt? Dan is dit 3-kamer appartement op de bovenste etage met doorgebroken kamers en suite en maar liefst 2 balkons misschien iets voor u! Licht, ruim en met genoeg mogelijkheden om het volledig naar uw eigen smaak te maken.

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek, trap naar 2e etage. Entree appartement. De hal met meterkast en separaat toilet geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard en geeft aan de achterzijde middels een schuifpui toegang tot een zonnig balkon op het Zuid-westen over de gehele breedte van het appartement. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een combi magnetron, een koelkast, een vaste kast met opstelplaats voor de CV, de wasmachine aansluiting en geeft middels een deur toegang tot een balkon. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon over de gehele breedte aan de achterzijde op het Zuidwesten en aan de voorzijde op het Noordoosten
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Energielabel E
•    Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
•     VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,=
•    Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha uit 2018
•    Woonoppervlakte 80 m2, inhoud 267 m3 
•    Bouwjaar 1955
•    Projectnotaris Matzinger Eversdijk Notarissen
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op erfpachtgrond, waarvan het erfpacht op 31-12-2027 afloopt. Het huidige canon bedraagt € 19,51 per half jaar. De vervroegde heruitgifte is inmiddels aangevraagd.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.