2e Van Blankenburgstraat 171 2517 HD Den Haag Sweelinckplein en omgeving

2e Van Blankenburgstraat 171, Duinoord, Den Haag.

Nabij de hoek met de 2e Sweelinckstraat gelegen klassiek dubbelbovenhuis met drie verdiepingen waarbij op twee verdiepingen een schuifseparatie aanwezig is. De vier schouwen en hoge plafonds geven een gemoedelijke sfeer.

Zeer goede woonlocatie met op korte loopafstand van het monumentale Sweelinckplein en de gezellige Reinkenstraat met een diversiteit aan winkels en restaurants. The place to be!

Entree op straatniveau met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop, gangkast en wc met wandcloset en fonteintje. Woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, vier vaste kasten en twee schouwen. De voorzijkamer is te bereiken via de woonkamer of vanaf de overloop en is goed te gebruiken als werkkamer. De moderne keuken heeft een L-vorm door de samenvoeging met deel van de achterkamer. De keuken is voorzien van witte keukenkasten, inbouwafwasmachine, inbouwkoel/vrieskast, oven/magnetron en 5 pits gaskookplaat. Het werkblad is van mooi zwart natuursteen. Mooie parketvloer.

2e verdieping
Overloop met een origineel (niet werkend) fonteintje, wc met wandcloset en vaste kast. Kamer ensuite met schuifseparatie, vier vaste kasten en twee schouwen. De voorzijkamer heeft een deur naar voorkamer of vanaf de overloop. Ideaal om te gebruiken als kastenkamer. Het achterbalkon is te bereiken via de achterkamer. Moderne badkamer met dubbele wastafel met ondermeubel, bad en douche. De vloer van de slaapkamers is eveneens afgewerkt met een parketvloer.

3e verdieping
Overloop met daklicht. Voorkamer over de breedte van de woning met bergruimte. In deze kamer zit een luik met vlizotrap om op de vliering te komen. Moderne badkamer met bad, douche en wastafel. Vaste kast voor de wasmachine en droger. Het dakraam geeft natuurlijk daglicht. Achterkamer met twee vaste kasten en toegang via twee openslaande deuren naar het balkon.

Vliering
De vliering is te bereiken met een vlizotrap en is geschikt voor extra bergruimte. De c.v. ketel. De middenhoogte ca. 1.7 over een breedte van ca. 1.5 m.

SPECIFICATIES:
Eigen grond;
Gebruikersoppervlakte ca. 206 m²;
Bouwjaar 1899;
Geregistreerd Energielabel D;
Oplevering in overleg;
Deels enkel en deels dubbelglas;
Buiten schilderwerk noodzakelijk;
VvE inschreven in Handelsregister Kamer van Koophandel;
VvE bijdrage ca. € 180,- per maand;
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.