• Verkocht

Weimarstraat 263 2562 HH Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Valkenboskwartier. Modern en goed onderhouden 2 kamer appartement (39m²) gelegen aan de populaire Weimarstraat . Dit luxe Appartement is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A en beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 1 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, Moderne Cv installatie , strak stuc- en schilderwerk, modern leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief met meerjarenonderhoudsplan. !

Enige pluspunten van de woning:
+ wonen met energielabel A!
+ moderne keuken met inbouwapparatuur
+ moderne luxe badkamer en toilet
+ Het is bij deze woning WEL mogelijk een parkeervergunning aan te vragen!

Ligging:
Dit appartement is gelegen aan de Weimarstraat midden in de winkelpromenade , de winkels van de de Fahrenheitstraat, Beeklaan en Reinkenstraat en is gelegen in de gezellige Valkenboskwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau,
Entree appartement; Hal; woon-/eetkamer ca. 8.00x5.03; open keuken voorzien van een gaskookplaat , afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; slaapkamer ca. 3.56x2.72; luxe badkamer ca. 3.62x1.28 voorzien van inloopdouche, toilet; wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger;

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden;
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- VvE is actief € 57,- per maand
- Verwarming middels Moderne cv installatie Remeha Avanta ketel CW4
- Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Fahrenheitstraat
- strand en zee op fietsafstand.
- De lood-/asbest-, niet bewoners en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
- Projectnotaris Ellens en Lentze
- Oplevering Direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de ge

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.359
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,77 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 8807
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Herk Makelaars Den Haag

Bel 070-3469246
Dhr. Thomas van Noort (zoeken en aankoop)
Weimarstraat 263
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als starter op de woningmarkt kan het lastig zijn om de juiste makelaar te kiezen. Via een collega kwam ik bij deze makelaar terecht. Van Herk makelaars was vele malen beter dan ik had kunnen dromen, en ik raad het team met Fred, Corianne en Isis met klem aan. Ik heb wat mij betreft een perfecte ervaring gehad! Vanaf het begin tot het eind zijn we perfect begeleidt. Het team denkt goed met je wensen mee en is ontzettend aardig. We hebben veel bezichtigingen gedaan, en elke keer kregen we goed advies waardoor emoties in bedwang konden worden gehouden. Hierdoor hebben we onderaan de streep de juiste keus gemaakt (En dit was alleen misschien écht niet zo geweest!). Daarnaast wordt er keihard gewerkt en worden verzoeken en vragen direct in behandeling genomen, wat zeer in dank wordt afgenomen. Aangezien er veel op het spel staat, is duidelijkheid fijn. Ten slotte was elke bezichtiging een feestje; het was elke keer heel gezellig met de makelaar. Mijn vriendin en ik zijn als starters heel erg blij met het huis dat we gevonden hebben. Het is prachtig, en dat voor net boven 2 ton; zowel de buurt als het huis zelf voelen nu al helemaal als ons thuis.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.