Mozartlaan 456 2555 KW Den Haag

  • Verkocht
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN LEUK 2 KAMER APPARTEMENT MET MODERNE OPEN KEUKEN EN ZONNIG BALKON GELEGEN IN DE WIJK WALDECK!

WAT EEN FIJN APPARTEMENT IS DIT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE, MET WINKELCENTRUM WALDECK PAL VOOR DE DEUR! HET APPARTEMENT VOELT DOOR DE GROTE RAAMPARTIJ RUIMER EN LICHTER AAN, MET HET BALKON GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN GENIET U ZOMERS VAN HET ADEMBENEMENDE UITZICHT IN HET ZONNETJE.

De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het appartementencomplex “Waldeckstaete. Op korte afstand van Kijkduin, park Meer en Bos, het openbaar vervoer en winkelcentrum Waldeck. Ook bevindt u zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen.

Indeling:
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u bij de entree van het appartement.

Entree vanuit galerij met tochtportaal

Entreehal/tochtportaal met meterkast voorzien van de groepenkast en plek voor de garderobe. De aansluitende 'binnenhal' beschikt over de intercom, een praktische bergkast en separate toiletruimte met halfhoge wandbetegeling en fonteintje. Het toilet is volledig gemoderniseerd en voorzien van prachtige grijs/zwarte vloertegels met patroon.

Aan de voorzijde vindt u rechts de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, zo is de badkamer recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een wastafel met spiegel en een zeer nette douchecabine met prachtige tegels.

De ruime en lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, bergkast en openslaande deur naar het woning brede zonnige balkon welke gelegen is op het zuid-oosten. Tevens beschikt de woonkamer over een open keuken met kookeiland waar u gezellig aan kunt zitten als uw partner aan het koken is. De moderne keuken is geheel vernieuwd in 2018 en is voorzien van de wasmachine aansluiting. Verder beschikt de keuken over moderne inbouwapparatuur zoals een inbouw koel/vrieskast, een combi magnetron, vaatwasser en 4-pits gasfornuis van het merk Iventum welke geïntegreerd is in het kookeiland.

De eigen berging van ca. 4m² bevindt zich in een afgesloten portiek op de 1e verdieping (vanuit de buitenzijde toegankelijk).

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een heerlijke glas wijn in het zonnetje? Of heeft u twee linkerhanden en bent u opzoek naar een appartement waar u zo in kunt? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met zonnige balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 50m2
- Gelegen op de 9e verdieping (10e etage)
- Prachtige open keuken met kookeiland
- Badkamer geheel gemoderniseerd in 2019
- Zonnige balkon met adembenemend uitzicht over de weideomgeving
- Buiten zonwering
- Houten kozijnen dubbel glas, galerijkant d.m.v. voorzetramen
- Actieve VVE; bijdrage € 180,- p.m. inclusief stookkosten, water, verzekeringen etc.
- Op loopafstand van winkelcentrum Waldeck, openbaar vervoer en Meer en Bos
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, winkelcentrum Loosduinen en de winkels aan de Savornin Lohmanlaan

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5699
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DIVA Makelaars

Bel 088-4483100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waldeck-Noord

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waldeck-Noord

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.