• Verkocht

Van Bylandtstraat 136 2562 GE Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een plaatje! Ben je op zoek naar een tot in de puntjes verzorgde benedenwoning met tuin middenin het gewilde Regentessekwartier? Zoek dan niet verder, want wij verkopen de Van Bylandtstraat 136! Deze wil je zien!

Deze prachtige benedenwoning van circa 96 m2 is onder architectuur verbouwd waarin originele details zijn gecombineerd met moderne elementen. Het appartement heeft een ruime woon-/ eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!!), een ruime en zonnige achtertuin (zuidwesten) van circa 11 meter diep. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. koelkast, vaatwasmachine en SMEG 5-pitgasfornuis), een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. En los toilet.

Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen (achterzijde hardhouten kozijnen met HR+ glas, de voorzijde originele kozijnen met glas-in-lood bovenlicht voorzien van voorzetramen), wordt verwarmd met een cv-ketel (Intergas 2009), is gelegen op eigen grond en heeft een actieve vve (2/5e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 66,66,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, MJOP en jaarlijkse vergadering).

Indeling:
Entree, hal met meterkast, los toilet en toegang tot ruime woon-/ eetkamer (ca. 12.56 m x 3.60 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!!) via de openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten (ca. 11.88 m x 2.87 m). Een moderne keuken met diverse apparatuur (o.a. koelkast, vaatwasmachine en SMEG 5-pitgasfornuis) (ca. 4.14 m x 2.04 m) met toegang tot de plaats (ca. 1.55 m x 1.59 m). Via de woonkamer naar de hal, toegang tot de wasruimte (ca. 1.13 m x 1.99 m), moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming (ca. 1.94 m x 1.99 m) en twee, ruime slaapkamers (ca. 3.86 m x 2.79 m en 3.36 m x 2.79 m).

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1895;
- Energielabel B;
- Beschermd stadsgezicht;
- CV-ketel Intergas 2009;
- Centraal gelegen t.o.v. strand, park en uitgaansgelegenheden in Centrum, winkels, diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat) en het openbaar vervoer;
- Heeft een actieve vve (2/5e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 66,66,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, MJOP en jaarlijkse vergadering);
- Woonoppervlakte ca. 96 m2;
- Benedenwoning met tuin op het zuidwesten;
- Twee slaapkamers;
- Onder architectuur verbouwd waarin originele details zijn gecombineerd met moderne elementen;
- Volledig voorzien van houten kozijnen (achterzijde hardhouten kozijnen met HR+ glas, de voorzijde originele kozijnen met glas-in-lood bovenlicht voorzien van voorzetramen);
- Vloer en plafond zijn volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van massief eikenhouten vloer (m.u.v. hal, badkamer en toilet);
- Badkamer en los toilet voorzien van vloerverwarming;
- Oplevering in overleg;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.866
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
30 m² (11,71 meter diep en 2,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

B&F Makelaar

Bel 0708209895

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.