• Verkocht

De Ruijterstraat 38 C 2518 AS Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Next Level wonen in het Haagse Zeeheldenkwartier!

BOUW GESTART! Verwachte oplevering Q1 2021.

NXT LVL. Stijlvol wonen in de luwte van het Zeeheldenkwartier. Aanvankelijk aan het oog onttrokken maar hier wacht de verrassing als u bij de De Ruijterstraat 38 de entree neemt en de straat achter u laat. De voormalige school wordt straks getransformeerd tot vijftien schitterende stadswoningen in een rustige enclave.

NXT LVL staat voor een totaal nieuwe woonbeleving in een klassieke Haagse setting en op een unieke locatie. Vijftien
twee-laagse stadswoningen van een geheel nieuw level, uniek voor deze populaire en charmante wijk.

Courtyard Townhouses: ruimte badend in het licht

Deze zes stadswoningen zijn ideaal als u wel alle wooncomfort en luxe wenst, maar niet per se heel groot hoeft te wonen. De Courtyard Townhouses liggen gezien vanaf de De Ruijterstraat aan de achterzijde van de locatie. U bereikt ze onder andere via de nieuwe glazen entree aan de voorzijde van NXT LVL.

De Courtyard Townhouses variëren in oppervlaktes van 68 m2 tot 94 m2.
De woningen ogen rank, hoog en licht, door de constructie van het gebouw en de ruime toepassing van glas. Ze zijn perfect als u afscheid neemt van een veel grotere woning en nu geheel nieuw wenst te wonen. Of juist als u start, en meteen in een van meest gezellige buurten van Den Haag wil wonen. Ook dan zijn de Courtyard Townhouses een slimme keuze.

Compact en compleet
De Courtyard Townhouses bieden een compleet woonprogramma: ontspannen, werken, slapen, baden. De begane grond bestaat uit een grote ruimte voor de living en het eet- en kookgedeelte. Door hun lichtinval – het kenmerk van NXT LVL – ogen de woningen heerlijk ruim en open.

Ook in de Courtyard Townhouses wordt volop gebruikt gemaakt van de voor NXT LVL zo typerende stijlelementen: de vide en de zichtbare constructie. Dankzij de vide kijkt u vanuit de living meters omhoog, naar het glazen dak. Naar achteren toe loopt de living over in het eet- en kookgedeelte. Doordat die ruimte lager is dan de living, ontstaat er op de begane grond een natuurlijke scheiding tussen beide ruimtes.
Op de eerste verdieping liggen de slaapvertrekken en de luxe badkamer. Ook hier speelt licht de hoofdrol, want ook hier is het dak voor een groot deel van glas. Als u wilt, slaapt u hier met uitzicht op de sterren: hoeveel ruimte wilt u hebben?

• Rank en licht van opzet en met veel glas
• 94m2 woonoppervlakte
• Verschillende indelingen mogelijk op slaapverdieping
• Warmtepomp installatie en zonnepanelen
• Hoogwaardige wand- en vloerisolatie
• Vloerverwarming als hoofdverwarming
• Ruime stelposten
• Parkeerplaats evt. te huur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 5.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Huisgarantie

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Wooncompany B.V.

Bel 070-3468776

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.