• Verkocht

Mecklenburgplein 28 2552 RH Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Wil je meer informatie over deze woning? Op onze eigen website tref je het online woningdossier. Hierin vind je alle relevante informatie over de woning die je onder andere nodig hebt voor de hypotheekaanvraag.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 21 SEPTEMBER 2020 20:00 UUR.

Indeling
IN ZEER MOOIE STAAT VERKERENDE, FRAAI GERENOVEERD EN SFEERVOL JAREN 30 APPARTEMENT. GELEGEN OP DE TOPETAGE MET VRIJ UITZICHT OP EEN BRUISEND PLEIN. DE WONING IS PER DIRECT BESCHIKBAAR.

De woning is gelegen in de Kom van Loosduinen, in de nabijheid van bos, duin en het strand. Het recreatiegebied Madestein is op loopafstand. Het gezellige winkelcentrum van Loosduinen is om de hoek en ook scholen. Het openbaar vervoer is op loopafstand en er is een goede verbinding naar het centrum en naar het strand (van Kijkduin).

Indeling binnen
Entree middels open portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning met meterkast, binnentrap en overloop met lichtkoepel van glas-in-lood. De sfeervolle woon/-eetkamer (ca. 6.70 x 4.00/3.30) is gelegen aan de voorzijde van het huis. De ruimte is voorzien van vier ramen met glas-in-lood, waardoor de ruimte licht en sfeervol is.

De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap van het merk SMEG, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. Ook beschikt de keuken over een deur naar het balkon. Tevens opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta 2012).

De royale en moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is de badkamer voorzien van een moderne handdoekradiator en een net toilet.

De woning heeft aan de achterzijde 2 lichte slaapkamers;
een ruime slaapkamer (ca. 6.50 x 3.25/2.50) met inloopkast en schuifpui naar het balkon. Een slaapkamer (ca 4.30 x 2.10).

Buiten
Zonnig balkon op het zuiden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1925;
- Woonoppervlakte ca. 79 m2
- Inhoud: 267 m2;
- Aan een rustige weg, met vrij uitzicht;
- Zonnig balkon op het zuiden ca. 2,5 m2;
- Kindvriendelijke woonwijk met afgesloten speelplein voor de deur;
- Voorzien van houten/kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €60,00;
- Dak vernieuwd 2013;
- Standleiding vernieuwd 2014;
- Schilderwerk binnen en buiten 2018/2019;
- Reparatie dak gepland in 2020;
- CV-ketel Remeha Avanta, 2012. Laatste onderhoudsbeurt 2020;
- Drempelloze laminaatvloer in lichte hout kleur;
- Eigen grond;
- Openbare parkeergelegenheid;
- Oplevering kan snel;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 2948
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476
Een funda gebruiker
Mecklenburgplein 28
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Gratis Makelaar is gratis voor de verkopende partij, wat echt ideaal is. Ze hebben fijne contacten met anderen instanties, waardoor de service optimaal is. Ook zijn ze prettig en informeel in het onderlinge contact! Erg fijn om mee samen te werken
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.