• Verkocht

Katwijkstraat 44 2586 VR Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

LET OP: In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen nieuwe bezichtigingen inplannen.

Leuk 2/3 kamer appartement in rustige straat in hartje Renbaankwartier
Gelegen op loopafstand van het Scheveningse strand, de zee en boulevard. Kinderboerderij 't Waaygat, het Westbroekpark, de Keizerstraat met leuke lunchrooms en restaurants, maar ook het Beeldenmuseum liggen ook allemaal op loopafstand.

Indeling
Entree via bordestrap, gedeelde voordeur met trap naar de 1e verdieping alwaar toegang tot de woning via eigen voordeur. Zeer ruime woonkamer en suite 10,5x3,2m. met een plafondhoogte van maar liefst 3.20m.!, vaste kasten, houten vloeren en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Voor zij-slaapkamer 3,17x 1,75m. Aparte keuken met diverse apparatuur. Nette eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 50m²
- Bouwjaar 1902
- Energielabel D
- Gedeelde voordeur op straatniveau, tevens gedeelde watermeter
- Actieve VvE (VvE Totaal Beheer), bijdrage € 80,- per maand
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Parkeren middels parkeervergunning
- Eigen grond
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing
- De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de VBO-koopovereenkomst
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden.
- Uitgebreide informatie van deze woning kunt u inzien op katwijkstraat44.nl

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet Verantwoordelijk worden gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AF 2008
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

A&N Vastgoed

Bel 070-3586391

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.