• Verkocht

Jan Le Griepstraat 102 2552 CW Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*English version below*
Verzorgd en ruim opgezet 3-kamer HOEK-appartement van ca. 80 m2 met 2 zonnige balkons, vrij zicht op groen en water en een eigen berging in de onderbouw.
Deze keurige woning is gelegen op de 4e verdieping van een uitstekend onderhouden complex en bevindt zich in een rustige, groenrijke woonomgeving in de geliefde wijk Loosduinen. Gunstige ligging t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Tevens is het recreatiegebied Madestein en het strand van Kijkduin gemakkelijk aan te fietsen.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Verzorgde entreehal met afgesloten portiekdeur, brievenbussen, videofoon, toegang tot de berging en lift/trapopgang naar de 4e verdieping.

Entree woning:
Gestoffeerde hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Direct links treft u de praktische inpandige berging met daarin de Remeha cv-opstelling en de wasmachine aansluiting.
Aan de rechterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers van ca. 13 & 10 m2, waarvan één toegang geeft tot een beknopt balkon.
De keurige, volledig betegelde badkamer is voorzien van een hoekdouche, fraai wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De naastgelegen toiletruimte is eveneens betegeld in dezelfde stijl en beschikt over een zwevend closet en een fonteintje.
De ruimtelijk ingedeelde woon-/eetkamer met moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt tevens toegang tot het zonnige, overdekte balkon op het zuidwesten met prachtig vrij zicht op groen en water.
De open keuken met plavuizenvloer is voorzien van een keurig, modern keukenblok in hoekopstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een magnetron.

Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1988
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m2
-Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon en beheerkosten zijn afgekocht voor onbepaalde tijd
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Houten kozijnen
-Remeha cv combiketel uit 2015 (eigendom)
-Airco aanwezig in de woonkamer
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Balkon met vrij zicht op groen en water
-Gratis parkeren voor deur
-Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 164,20 per maand
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Well-kept and spacious 3-room corner apartment of approx. 80 m2 with 2 sunny balconies, a clear view of greenery and water and a private storage room in the basement.
This neat house is located on the 4th floor of an excellently maintained complex and is located in a quiet, green residential area in the popular Loosduinen district. Convenient location in relation to various shops, public transport facilities, schools and roads. The recreation area Madestein and the beach of Kijkduin are also easy to cycle.

For the exact layout, please refer to the map.

Layout:
Well-kept entrance hall with closed porch door, mailboxes, videophone, access to the storage room and elevator / stairs to the 4th floor.

House entrance:
Upholstered hall, which gives access to all rooms.
Immediately to the left you will find the practical storage room with the Remeha central heating system and the washing machine connection.
On the right side are the two spacious bedrooms of approx. 13 & 10 m2, one of which gives access to a concise balcony.
The neat, fully tiled bathroom has a corner shower, beautiful washbasin with mirror and a towel radiator. The adjacent toilet room is also tiled in the same style and has a floating toilet and a sink.
The spacious living / dining room with modern open kitchen is located at the rear of the complex and also offers access to the sunny, covered balcony on the southwest with a beautiful unobstructed view of greenery and water.
The open kitchen with tiled floor is equipped with a neat, modern kitchen in a corner unit and has the following built-in appliances: 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven and a microwave.

Storage available in the basement.

Particularities:
-Year of construction 1988
-Usage area approx. 80 m2
-Leasehold for an undetermined time, ground rent and management costs are bought off indefinitely
-Fully equipped with double glazing
-Plastic frames
-Remeha central heating combi boiler from 2015 (owned)
-Air conditioning in the living room
-Storage available in the basement
-Balcony with an unobstructed view of greenery and water
-Free parking in front of the door
-Non-self-occupancy clause applies
-Active VvE, periodic contribution € 164.20 per month
-Buyer must accept the object information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.994
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.