• Verkocht

Karel de Geerstraat 45 2522 PB Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
10 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE DRUKTE KUNNEN ER GEEN AFSPRAKEN VOOR BEZICHTINGEN MEER INGEPLAND WORDEN
-
In een levendige buurt nabij scholen, winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen 4 kamer portiek appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een woonkamer en een eetkamer/keuken. Dit appartement is recentelijk opgeknapt en is in een goede staat van onderhoud. Heerlijk lichte woning met een zonnig gelegen balkon op het zuidwesten.

Indeling
Begane grond:
Entree via open portiektrap.

Eerste verdieping
Entree van het appartement. Hal met meterkast en bergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimten van het appartement. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer ca. 2,56 x 2,70. De woonkamer is tevens aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de erker is de woonkamer lekker licht en heeft u een levendig uitzicht over de gezellige woonstraat. Badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. De badkamer en het toilet zijn betegeld met een lichte tegel in een neutrale kleur. De eetkeuken is aan de achterzijde gelegen. In de keuken zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en is de nieuwe (2021) Cv-ketel opgehangen. Vanuit de keuken is het zonnig (Zuidwest) gelegen balkon bereikbaar. Het balkon is 3,78x1,02 en beschikt over een vast kast. De tweede slaapkamer is verrassend ruim en aan de achterzijde van het appartement gelegen.

Balkon
Vanuit de keuken is het zonnig (Zuidwest) gelegen balkon bereikbaar. Het balkon is 3,78x1,02 en beschikt over een vast kast.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1930
• Eigen grond
• Eigen CV ketel (2021)
• Actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 65,--
• Vereniging van eigenaars met 6 appartementen (43/45/47/49/51/53)
• Uitvoering schilderwerk buitenzijde zomer 2021
• Prachtig ruim opgezette woonwijk, zeer kindvriendelijk en in het park een eigen speeltuin
• In de koopovereenkomst zal een ‘ouderdomsclausule’ en een ‘niet zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen
• Bieden is alleen mogelijk na bezichtigen

Kadastraal:
Karel de Geerstraat 45, 2522 PB ’s-Gravenhage
’s-Gravenhage sectie AI nummer 9021A appartementsindex 5

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 64 m2
Balkon: 3,4 m2
Inhoud: 208 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig
Vraagprijs € 199.000,-- k.k.

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.109
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.