• Verkocht

Hollanderstraat 14 2517 HK Den Haag Sweelinckplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar:
- 6 slaapkamers (of vier slaapkamers en twee ideale thuiswerkplekken) ?
- 187 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen ?
- Leuke en handige buren ?
- Op elke verdieping een balkon of terras ?
- Een ruime keuken en twee moderne badkamers ?
- Vrij uitzicht aan de voorkant ?
- Prachtige houten vloeren ?
- Dé originele details die bij de bouwperiode horen zoals ornamentenplafonds en paneeldeuren ?
- Dit alles gelegen op een TOPLOCATIE midden tussen het centrum en het strand met de Reinkenstraat en "de Fred" op loopafstand ?

Kom dan snel kijken op de Hollanderstraat 14, vraagprijs € 650.000,-

Indeling:
Entree op begane grond, hal, trap naar 1e verdieping, overloop, modern zwevend toilet met fonteintje, bergkast. Ruime en brede woonkamer met bijgetrokken serre en een aangrenzend verruimd achterterras van meer dan 14 m² gelegen op het zuidoosten. Ruime semi open keuken met een prachtig Boretti fornuis, zwart granieten aanrechtblad met idem spoelbak. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer / kantoortje.

trap naar 2e verdieping; overloop met een aparte wc en een handige kast voor de wasmachine, grote slaapkamer aan de voorzijde, een even grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon, slaapkamer/kantoortje aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloop douche.

trap naar enorme zolderverdieping die in 2017 volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld is. Je komt boven op de grote en lichte overloop, dit is een heerlijke plek om in alle rust te kunnen werken. Aan zowel de voor- als de achterzijde over de breedte twee ruime slaapkamers met hoogtes tot in de nok. Via een speels deurtje toegang tot het derde balkon gelegen op het zonnige zuidoosten. Tussengelegen moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een luik op de overloop toegang tot de riante bergvliering.

Kortom, een heerlijk en goed onderhouden 3 laags bovenhuis met op elke etage een heerlijk plekje om van de zon te genieten. De woning ligt in de populaire wijk Duinoord, tegen het Statenkwartier aan. In en om de wijk zijn diverse scholen, kinderopvang mogelijkheden, speeltuintjes, gezellige winkelstraten en natuurlijk is de wijk uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer. De rijke architectuur van Duinoord kenmerkt de wijk en haar bewoners.

Goed om te weten:
- Gerenoveerde trappen voorzien van luxe traplopers
- Achterzijde volledig voorzien van dubbelglas
- Geïsoleerd dak
- Remeha Tzerra HR combiketel 2016
- Electrische installatie vernieuwd en uitgebreid in 2015
- Op elke etage een buiten, aan de woonkamer zelfs een verruimd terras!
- Gelegen op eigen grond
- 1/6e aandeel in een actieve en gezonde VvE
- Bijdrage € 147,50 per maand
- Onderhoudsplanning aanwezig
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.476
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8069
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070-3655339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.