• Verkocht

Jacob Pronkstraat 38 2584 BT Den Haag Oud Scheveningen

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HELAAS, VANWEGE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING VERZOEKEN WIJ U ONS UITSLUITEND TE MAILEN WAARNA WIJ U VOOR BEZICHTIGINGEN OP DE RESERVELIJST ZULLEN PLAATSEN. WIJ VINDEN HET VERVELEND U NIET BETER TE KUNNEN BERICHTEN.

HEERLIJK WONEN OP SLECHTS 150 METER VAN HET STRAND IN DEZE SUPERLEUKE BENEDENWONING MET VERANDA EN EEN GEWELDIGE TUIN MET STENEN SCHUUR EN ACHTEROM.

Deze sfeervolle zeer verzorgde 2 kamer benedenwoning ligt aan het begin van de Keizerstraat, direct bij strand en boulevard, op korte afstand van diverse uitgebreide winkelstraten, vlakbij de gezellige binnenhavens van Scheveningen, een kort stukje fietsen naar het Statenkwartier en vlakbij tramlijn 1 die je in 14 minuten naar het Centrum van Den Haag brengt.

Entree; voordeur naar gang met lambrisering met bies en radiator, paneeldeuren en een diepe kelderkast met veel opbergruimte en een opstelling voor de wasmachine. droger. Net toilet met donkergrijze plavuisjes, plafond met inbouwspot en mechanische ventilatie. Moderne doucheruimte met inloopdouche, donkere plavuizen vloer, wastafelmeubel met spiegel, plafond met inbouwspot en mechanische ventilatie. Royale kamer ensuite waarvan thans de voorkamer als slaapkamer fungeert met een fraaie witte laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond, een groot kunststof kozijn met draai kantelraam, een marmeren schouw en één vaste kast achter paneeldeur, glas in lood schuifdeuren naar de het tuingerichte woongedeelte.
Sfeervolle, zeer lichte woonkamer met één vaste kast en een mooie marmeren schouw, een witte laminaatvloer, strak gestuukte wanden en drie kunststof draai-kantelramen met zicht de tuin in. Nette open keuken met zitbarretje met krukjes, lichte keuken in hoekopstelling met donkere plavuizen vloer, een donker kunststof aanrechtblad, roestvrij stalen spoelbak, vaatwasser, 4 pits gas-kookplaat met afzuigdeck, inbouwkoelkast en deur naar geweldige veranda "de meest prettige uitbreiding op de woonkamer". Knusse veranda met houten vlonders, frivool wit hekwerk, verlichting en doorloop naar een heerlijke tuin, zon tot ca 16.00 uur, keurig bestrate achtertuin met stenen schuur en achterdeur naar afgesloten achterom.

Bijzonderheden:
- 's-Gravenhage AH 3716 A4 uitmakende het 1/15e aandeel
- erfpacht obligatoir afgekocht
- bouwjaar 1916
- compacte, zeer verzorgde benedenwoning
- ruime slaapkamer, ruime woonkamer, originele suite separatie
- veranda en heerlijke achtertuin, zon van opkomst tot ongeveer 16.00 uur
- stenen schuur en achterom
- voorgevels in het verleden gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
- dak vernieuwd in 2011 en geisoleerd
- volledig voorzien van kunststof kozijnen HR+ glas
- actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 50,-- per maand
- in verenigingskas ca. € 9000,-- euro
- daklijsten worden geschilderd
- elektra 3 groepen, plus 1 voor wasmachine
- centrale verwarming, AWB combiketel 2010
- tramlijnen 1 en 11
- vanwege bouwjaar woning ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AH 3716
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (7,9 meter diep en 6,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars

Bel 06-18226368

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.