• Verkocht

Marcelisstraat 84 2586 RZ Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 6 MEI 2021 20:00 UUR

Indeling
Klusser opgelet! In het hart van Scheveningen, ligt dit heerlijke (nog te moderniseren) appartement op de begane grond van ca 80 m2, met zonnige achtertuin met middag en avondzon, met alle voorzieningen in de buurt.

Indeling binnen
Indeling (voor de exacte maten, zie plattegrond):

Entree op straatniveau, gang met (voorraad & meter)kast, badkamer v.v. inloopdouche en toilet, toegang tot de woon- en eetkamer, slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, aparte keuken met toegang tot de serre. Via de serre is toegang tot de ruime kelder (ca. 40 m2) en toegang tot de achtertuin (gelegen op het noordwesten)

Buiten
Tuin gesitueerd op het noordwesten (heerlijke middag en avondzon) van circa 25 m2.

Omgeving
Uniek wonen op Scheveningen, dat kan goed in de Visserijbuurt. Het heeft een lichte woonkamer met aan de voorzijde glas-in-loodramen en is deels voorzien van dubbelglas.

De locatie van het appartement is perfect, nabij een gezellige winkelstraat, gunstig gelegen ten opzichte van het strand en de boulevard van Scheveningen. Tevens is het op loopafstand van diverse winkels van de gezellige Keizerstraat. Openbaar vervoer, het zwembad de Blinkerd, diverse restaurants/cafés en supermarkt zijn om de hoek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Gebruiksoppervlakte ca. 80 m2;
- Actieve VvE, stukken volgen t.z.t:
- Bijdrage VvE € 165,- per maand;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- Woning dient volledig gemoderniseerd te worden;
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de overeenkomst;
- CV (bj. 2014);
- Eigen grond;
- Oplevering kan snel;
- Tuin (NW);
- Ruime kelder;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (5 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476
Een funda gebruiker
Marcelisstraat 84
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijk begeleid en medewerkers zijn zeer betrokken. Zeker een aanrader. Volgende keer mochten we het nodig hebben, schakelen we zeker de gratis makelaar in.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.