• Verkocht

Symonszstraat 45 2584 CW Den Haag Visserijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
2 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Design & car lovers opgelet! Uniek herontwikkelingsproject in het gewilde Scheveningen. In de voormalig van Diemen garage heeft 2k/Plan 2000 vijf unieke appartementen ontwikkeld. De appartementen zijn op loopafstand van openbaar vervoer, de winkels van de Frederik Hendriklaan, op fietsafstand van het strand, restaurants, theater en lunchrooms. Een van de fraaiste appartementen uit deze ontwikkeling is nu te koop: een zeer royale parterre woning met inpandig parkeren en prachtige patio.

Indeling: Via de zeer ruime inpandige garage kom je in het appartement aan. Je stapt uit, hangt je jas op in de op maat gemaakte garderobe kasten en loopt door de prachtig stalen deuren naar de hal. Je voelt meteen het enorme volume door de ontzettend hoge plafonds (bijna 4 meter hoog!). Je bevindt je direct in het hart van de woning: de zeer ruim opgezette, lichte en luxe woonkeuken. Dit nodigt meteen uit voor gezellige avondjes met vrienden en familie. De in de design prijzen gevallen keuken is voorzien van een luxe Steel fornuis 5 pits inductie kookplaat en grote oven. Bovendien is de keuken voorzien van een wijnkoeler, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron/oven combinatie. Op de vloer liggen prachtige Italiaanse tegels van het merk Kronos de koperen Wave afzuigkap en kraan maakt de keuken helemaal af. De prachtige, grote ramen zijn voorzien van drie dubbel glas waardoor je binnen in de keuken niets hoort van wat er verder buiten het gebouw afspeelt. De muur is bekleed met prachtige houten panelen en een gezellige bank waar je ‘s ochtends in het zonnetje een kop koffie kan drinken.

De zeer ruim bemeten woonkamer ligt aansluitend aan de patio zijde van de woning en is voorzien van een prachtige houten vloer. De ruimte in de woonkamer is dusdanig groot dat er eventueel een derde studeer/slaapkamer kan worden gecreëerd aan de tuinzijde indien dit wenselijk is. De woonkamer heeft openslaande deuren waardoor je direct in contact staat met de prachtig betegelde (Porcelanosa tegel) patio. De bio ethanol buitenhaard geeft het ontzettend veel sfeer en door muren is er heel veel privacy.

De masterbedroom ligt achter de woonkamer en heeft een zeer ruim slaap gedeelte, een grote inloopkast, een eigen prachtig 2K design toilet. Achter de inloopkast is de luxe ensuite badkamer. Deze ruimte is door het design van 2K altijd uniek en voorzien van de meest smaakvolle Kronos tegels, luxe Hot Bath inbouwkranen en meubels. Een heerlijk eigen welness badkamer dus waar je helemaal tot rust kunt komen.

Aan de andere zijde van de woning is een zeer grote tweede slaapkamer, voorzien van prachtige inbouwkasten en eveneens een ensuite badkamer. Deze badkamer heeft een vrijstaand bad en fraaie openslaande deuren naar de tuin. Vanwege de private ligging kun je heerlijk op je eigen tuin uitkijken zonder inkijk. Deze tweede badkamer is eveneens voorzien van een uniek 2k design en is voorzien van een inloopdouche en prachtig wastafel meubel. Ook deze badkamer is uiteraard voorzien van luxe Hot Bath inbouwkranen en wederom Kronos tegels. Het gasten toilet is eveneens voorzien van prachtig tegelwerk (dit moet je echt in ‘real life’ bekijken) en is gelegen tussen de hal en de tweede slaapkamer.

Kortom, een unieke gelijkvloerse droomwoning. Interesse? Kom dan vrijblijvend bezichtigen en neem contact op met kantoor!

Bijzonderheden:
- Unieke inpandige garage voor fietsen, auto en overige bergruimte van ongeveer 25 m2
- Woning is 201 m2 inclusief inpandige garage. Gebruiksoppervlakte wonen 177 m2 (NEN2580).
- Energielabel A
- Volledig gerenoveerd
- Alle leefruimtes hebben openslaande deuren naar de patio.
- Overal dubbel glas en isolatie (HR+ glas)
- Lamelparket
- Vloerverwarming
- Onderdeel van een in het geheel her ontwikkeld gebouw 227/1238 aandeel
- 2k design en een jaar garantie op de verbouwing
- Vraagprijs 1.295.000 euro k.k.
- VVE actief en in oprichting

ENGLISH:
Design & car lovers alert! Unique redevelopment project in popular Scheveningen. In the former Van Diemen garage, 2k / Plan 2000 has developed five unique apartments. The apartments are within walking distance of public transport, the shops of the Frederik Hendriklaan, within cycling distance of the beach, restaurants, theater and lunchrooms. One of the most beautiful apartments in this development is now for sale: a very spacious ground floor house with indoor parking and beautifully landscaped patio.

Layout: You arrive at the apartment through the very spacious indoor garage. You get out of your car, hang your coat in the custom built-in closets and walk through the beautiful steel doors to the hallway. You immediately feel the enormous volume because of the incredibly high ceilings (almost 4 meters high!). You are right in the heart of the house: the very spacious, light and luxurious dining-in kitchen. This immediately creates a feeling of pleasant evenings with friends and family. The kitchen is equipped with a luxurious Steel 5 burner induction hub and large oven. This design award winning kitchen is equipped with a wine cooler, dishwasher, refrigerator, freezer and microwave / oven combination. The floor has been provided with a beautiful italian design tiles (Kronos), the copper Wave extraction fan and the copper tap completes the kitchen. The beautiful, large windows have three double glazing, so that inside the kitchen you cannot hear anything that is going on outside of the building. The wall is covered with beautiful wooden panels and a cozy couch where you can drink a cup of coffee in the morning in the sun.

The very spacious living room is adjacent to the patio side of the house and has a beautiful wooden floor. The space in the living room is so large that a third study / bedroom can be created on the garden side if desired. The living room has French doors that put you in direct contact with the beautifully tiled patio. The bio ethanol outdoor fireplace gives it a lot of atmosphere and the walls provide a lot of privacy. The master bedroom is located behind the living room and has a very spacious sleeping area, a large and luxurious walk-in closet and its very own beautiful 2K design toilet. Behind the walk-in closet is the luxurious en-suite bathroom. The bathrooms of 2K are always uniquely designed and quipped with the most tasteful Kronos tiles, luxurious Hot Bath built-in taps and furniture. Welcome in to your own wellness bathroom where you can completely unwind.

On the other side of the apartment is a very large second bedroom with beautiful fitted wardrobes and an en-suite bathroom. This bathroom has a freestanding bath and beautiful patio doors to the garden. Because of the private garden you can look out on your own garden with nobody looking in. This second bathroom also has a unique 2k design and is equipped with a walk-in shower and beautiful washbasin. This bathroom is of course also equipped with luxury Hot Bath built-in taps and Porcelanosa tiles. The guest toilet has this amazing design that you have to see for yourself and is situated between the hallway and the second bedroom.
Interested to see this unique single-storey dream home. Then come to view it and contact the office!

Particularities:
- Unique indoor garage for bicycles, car and other storage space (almost 25 m2!)
- 201 m2 total surface including garage, 177 m2 livingspace (NEN2580 certificate)
- Energy label A
- Completely renovated
- All living areas have French doors to the patio.
- Double glazing and insulation everywhere (HR + glass)
- Parquet flooring
- Underfloor heating
- Part of a completely redeveloped building 227/1238 share in VVE
- 2k design and one year warranty on the renovation
- Asking price 1,295,000 euros k.k.
- VVE in activation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Inhoud
804 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AG 2182
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VERRA Makelaars

Bel 070 2041122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.