Smaragdhorst 207 2592 RJ Den Haag Burgen en Horsten

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Lekker licht 2/4-kmr. hoek- appartement met achterbalkon op de 3e woonlaag, lift en berging op de begane grond. De woning is met de lift (zonder trappen/treden) of via het trappenhuis bereikbaar. Zeer rustig gelegen in doodlopend straatje. Aangename zonnige ligging met fraai uitzicht over de omgeving. Het complex heeft een actieve V.v.E. en is goed onderhouden met een MJOP.

Indeling
Afgesloten portiek/entree met bellentableau, lift en trappenhuis naar de 3e woonlaag.
Entree, ruime hal met meterkast, diepe werkkast (mogelijkheid voor plaatsen droger/wasmachine) 4.15 * 2.00 mtr.
Net toilet 1.05 * 1.05 mtr.
Zeer royale doorgebroken L-vormige woon/eetkamer met balkondeur 10.10 * 3.75 * 2.85 mtr.
- bijgetrokken voorslaapkamer met vaste kast 2.75 * 2.70 mtr.
Grote slaapkamer aan de achterzijde 3.60 * 2.85 mtr.
Keuken met voorraadkast, gaskookplaat, oven, keukengeiser(huur), deur naar balkon 3.30 * 1.85 mtr.
Badkamer met wastafelmeubel en ruime hoekdouche en inbouwverlichting 1.85 * 1.40 mtr.

Inpandige berging op de begane grond, gelijkvloers via achterzijde bereikbaar 5.00 * 1.35 mtr.

Balkon
Zonnig balkon (noord-oost) met werkkast 4.85 * 1.40 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1963,
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AS, nummer 1588, index A-22
Erfpacht t/m 31-12-2035, huidige erfpachtscanon € 94,= p.j., betaling per halfjaar achteraf, géén beheerskosten,
t.b.v. hypotheekaanvraag van koper is er reeds een nieuwe heruitgifte erfpacht aangevraagd (eeuwigdurend, afkoop ca € 18.000,= of ca € 175,= p.j. obligatoire overeenkomst)
Gebruiksopp. wonen ca.: 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimten ca.: 6 m²
Gebruiksopp. externe bergruimten ca.: 6,6 m²
Inhoud: ca. 225 m³
V.v.E. (Actieve): 8/209e aandeel, nrs. 157 t/m 233 (oneven) bijdrage ca € 173,91,= per maand, reservefonds VvE 31-12-2019 ca € 113.790,=, waarvan ca € 4.352,50 voor dit appartement.
Elektra: 3 groepen, slimme meters
Verwarming: blokverwarming, digitale verbruiksmeters, voorschot stookkost € 75,= p.m.
Isolatie: grotendeels kunststof koz./dubbel glas, bij balkon hout dubbel/enkel, de spouw van de kopgevel is geïsoleerd
Vloer afwerking: grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer
Energielabel: voorlopig E, definitief label wordt opgemaakt
Extra slaapkamer : realiseren van een 2e of 3e slaapkamer is vrij eenvoudig mogelijk
Oplevering: in overleg/op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Aangeboden sinds
11 mei 2021
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Oppervlakte
75 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
225 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

De Jong Makelaardij

Bel 070-3874200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.