• Verkocht

Van Boetzelaerlaan 194 2581 BA Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de fraaie Van Boetzelaerlaan gelegen zeer goed onderhouden en charmante parterre met luxe keuken, 2 slaapkamers en een ruime zonnige tuin gelegen op het westen.

De woning is gelegen op loopafstand van de geliefde oude haven van Scheveningen, strand en duinen alsmede de Frederik Hendriklaan en diverse (Internationale)-scholen.

Indeling:

Entree, vestibule met meterkast, tochtdeur naar hal met fraaie visgraat PVC vloer welke door de gehele woning is gelegd. Middels dubbele deuren toegang tot zeer lichte en ruime doorgebroken kamer en suite. Vanuit de woonkamer dubbele deuren naar zonnige achtertuin gelegen op het Westen
Moderne en volledig ingerichte half open keuken eveneens met toegang tot de tuin. Twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Modern toilet. Vaste kast met wasmachine en droger opstelplaats.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- Ca. 96m² gebruiksoppervlak wonen
- actieve VvE
- Fraai aangelegde tuin gelegen op het westen
- Gerenoveerd in 2018
- Ouderdom- en materialen clausule van toepassing
- Beschermd stads- dorpsgezicht

*English summary below*

Located on the beautiful Van Boetzelaerlaan, very well maintained and charming ground floor apartment with luxury kitchen, 2 bedrooms and a spacious sunny garden facing West.

The property is located within walking distance of the beloved old harbor of Scheveningen, the beach and dunes, as well as the Frederik Hendriklaan and various (International) schools.

Layout:

Entrance, vestibule with meter cupboard, door to hall with beautiful herringbone PVC floor which has been laid throughout the complete house. Access through double doors to a very bright and spacious former room and suite. Entrance tot the garden from the living room through double opening doors . The sunny backyard is facing West

Modern and fully equipped semi-open kitchen also with access to the garden. Two bedrooms at the front of the apartment. The master bedroom has a fixed closet wall. Bathroom with walk-in shower and washbasin. Modern toilet. Fixed cupboard with washing machine and dryer connections.

Particularities:

- Located on private land
- Approx. 96m² living area
- Active owners association
- Beautifully landscaped garden located on the west
- Renovated in 2018
- Age and materials clause applies
- Protected townscape

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.156
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 10715
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Avenir Vastgoed

Bel 070-8209892

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.