• Verkocht

Harderwijkstraat 282 2573 ZV Den Haag Oostbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Oostbroek-Zuid. Aan een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden en volledig instapklare parterrewoning van 75m² met zeer riante achtertuin. Dit in 2017 compleet gerenoveerde en verduurzaamde (Energielabel B) 4-kamer appartement beschikt over 3 slaapkamers, een separate keuken en nette sanitaire voorzieningen. Daarnaast is deze volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een c.v. installatie met ketel (2017) en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1934.

Kortom, een meer dan prettige woning dat zich kenmerkt door intern comfort en een vooroorlogse geveluitstraling!

Centraal gesitueerd in de nabijheid van winkels (winkelstraat Dierensenlaan / Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling
Entree op de begane grond; tochtportaal (2.38 x 1.35); hal met meterkast (6 gr. + als), toilet en wasruimte v.v. wasmachineaansluiting; woon- eetkamer (5.75 x 2.99); separate keuken (3.03 x 1.91/1.36) met allerhande inbouwapparatuur, opstelplaats c.v. ketel en toegang tot de achtertuin met berging/schuur gelegen op het noorden; slaapkamer I (4.64 x 2.99/2.49), slaapkamer II (3.15/3.05 x 2.41) en slaapkamer III (4.06 x 2.19) bieden eveneens toegang tot de achtertuin; badkamer (2.31/2.17 x 1.56) met ligbad/douche en wastafel.

Tuin
Riante achtertuin met berging/schuur gelegen op het noorden. (zie plattegrond voor maatvoering)

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1934
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 75m²
- Zeer riante achtertuin!
- Actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage € 75,--
- 1/6e aandeel
- Reservefonds € 29.183,21 (per 31 december 2021)
- C.v. ketel van Intergas HRE (2017)
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaars
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AL 5427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.