• Verkocht

Werkhovenstraat 161 2546 VE Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
15 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

APPARTEMENT MET TUIN.

BENT U OP ZOEK NAAR EEN ZEER CHARMANT APPARTEMENT WELKE BIJZONDER CENTRAAL GELEGEN IS?

DAN IS DIT APPARTEMENT MET 3 KAMERS WAARVAN 2 SLAAPKAMER EN ACHTERTUIN ECHT IETS VOOR U !

Deze moderne benedenwoning is gelegen op de hoek van de Werkhovenstraat en heeft 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin.
De woning is zeer centraal gelegen nabij het openbaar vervoer, het Zuiderpark, winkels, diverse scholen en kinderopvang en op fietsafstand van het centrum en het strand!

Indeling:
Entree woning via portiek door de hal met direct links de nette keuken. In de keuken bevindt zich de eigen CV-ketel van merk Nefit uit 2009. Via de hal komt u bij de lichte en zeer gezellige woonkamer. Aan het einde van de hal de eerste slaapkamer welke speels is ingedeeld. Aan de achterzijde van de woning de grootste slaapkamer met toegang tot de badkamer en tuin.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 57 m2
– Zeer centraal gelegen
– 3 kamers
– 2 slaapkamers
– Tuin aanwezig!
– Eigen grond
– Energielabel D
– Actieve VVE, bijdrage circa € 106,- per maand
– Gehele woning dubbel glas
– Cv-ketel Nefit Topline 2009
– Laminaat vloer
– Berging achter de woning aanwezig
– Oplevering in overleg

Verkoopcondities:

– Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen,
– Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 2753
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (10 meter diep en 3 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

SMASH Makelaars

Bel 070-4445551

NVM aankoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.