Weimarstraat 129-a 2562 GT Den Haag Koningsplein en omgeving

57 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 285.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 15 december 2023
Verkoopdatum: 15 januari 2024
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Wonen op een top locatie in het hart van het Regentessekwartier!

Dit heerlijke 3 kamer appartement van ca. 57m2 beschikt over 2 slaapkamers en een heerlijk ruim balkon met uitzicht over een fraaie groene binnentuin. Even boodschappen doen? De stad in? Richting centraal station? Alles is mogelijk wanneer je hier woont! Dit appartement is een paar jaar geleden hoogwaardig gerenoveerd.

Toegang via gesloten portiek met intercom. Strak trappenhuis dat maandelijks wordt schoongemaakt. Woning gelegen op de derde etage, 2 slaapkamers, luxe open keuken met onder andere inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en magnetron/oven. Vanuit de keuken toegang tot het diepe balkon met uitzicht over een fraaie groene binnentuin. Het gehele pand (en dus ook deze woning) is in 2018 jaar volledig gerenoveerd en geïsoleerd en heeft dus o.a. een nieuwe (eigen) CV systeem, energielabel 'B', een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting, een zeer luxe vissengraat hardhouten lamelparket en is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas.

Kortom, een woning om verliefd op te worden!

Dit wil je weten:

- Gelegen in de Weimarstraat, dicht bij het Regentesseplein
- De woning is gelegen op eigen grond
- Goed geïsoleerd en daardoor energielabel B
- Bouwjaar 1899
- In 2018 is het pand volledig gerenoveerd
- Luxe badkamer en luxe keuken
- Woonoppervlakte van ca 57 m2 (conform BBMI inmeting)
- Balkon op het westen van ca. 10m2
- Schitterende hoge plafonds en een zee van licht
- Voorzien van een schitterende lamelparket vloer
- VvE in opstartfaste, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig
- Niet zelf bewoondclausule van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 285.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 5.000
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1899
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 57 m²

Inhoud

210 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 4378

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Nee
Periodieke bijdrage: Nee
Reservefonds aanwezig: Nee
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

RICK.DELANGE Real Estate

Bel +31 70 223 02 05

Contact met de makelaar

Dhr. Heinen

Weimarstraat 129-a Geschreven op 15 januari 2024

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prima contact met de makelaar. Heldere communicatie, goede adviezen en tips! Uiteindelijk een fantastisch verkoopresultaat. Wat je mag verwachten van je makelaar, overtreft Rick!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling