Copernicusstraat 210 2561 XE Den Haag Valkenboskwartier

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een ruime woning welke u eigen kunt maken, dan bent u hier aan het juiste adres.
In de gewilde Regentessekwartier gelegen, ruime 4 kamer parterre woning, waarvan 2 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping gelegen.
De woning vraagt op sommige punten om wat aandacht maar heeft enorm veel potentie.

Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Strand en zee op fietsafstand.

Indeling
Entree woning, ruime hal v.v. toilet met fontein, de douche is eveneens bereikbaar vanuit de hal. Diverse ruimten in de woning geven de mogelijkheid om de douche uit te breiden naar een volwaardige badkamer. De ruimte in de woonkamer is ideaal, net als de hoeveelheid licht. Aan de achterzijde treft u openslaande deuren richting de tuin. De keuken is netjes en v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en opstelplaats cv combi ketel. De tuin is ruim en keurig onderhouden (enkel het schuurtje dient vervangen te worden). 1e verdieping voorzien van ruime slaapkamer aan de achterzijde, evenals de 2e verdieping welke ook is voorzien van een ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Kortom een heerlijkke woning met tal van mogelijkheden!

Bijzonderheden
- Type woning: appartement (parterre, 1e & 2e etage)
- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlak ca. 110 m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- De V.v.E is actief, bijdrage € 90,- per maand (voldoet niet aan de 0.5% norm)
- De woning is aan de voorzijde v.v. dubbel glas-/kunststof kozijnen en aan de achterzijde (BG) v.v. enkelglas met houten kozijnen, achterzijde 1ste & 2e verdieping dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Remeha bouwjaar 2019)
- De keuken is in 2019 geplaatst
- Het dak is ongeveer 10/12 jaar geleden vervangen
- Het betreft een beschermd stad-of dorpsgezicht
- Oplevering in overleg