• Verkocht

Loosduinseweg 981 2571 AZ Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

BENT U IEMAND DIE HOUDT VAN AUTHENTIEKE DETAILS? ZOEK DAN NIET VERDER!

Deze karakteristieke parterrewoning met achterbouw is gelegen in het gewilde Valkenboskwartier. Het appartement kenmerkt zich door karakteristieke stijldetails en de heerlijke achtertuin. Verder beschikt de woning over een fraaie woon-/eetkamer en suite met hoge plafonds, twee slaapkamers, gesloten keuken en eenvoudige badkamer met ligbad en douche. 

Het Valkenboskwartier en de Heesterbuurt zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoerverbindingen zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Den Haag is op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen.   

Indeling: 
Begane grond:  
Entree woning, tochtportaal met deur naar hal. Lange hal met meterkast, garderobe, inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine en separaat toilet. Verder geeft de hal toegang tot de voorkamer, achterkamer en de gesloten keuken. Woon-/eetkamer over de lengte van het appartement met fraaie kamer en suite en vaste kasten. Gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken een doorgang naar de hal met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Eerste slaapkamer direct links gelegen en is beknopt. Badkamer tussen beide slaapkamers in gelegen en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen en geeft middels fraaie openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is tevens vanuit de eetkamer en keuken bereikbaar en is georiënteerd op het noordwesten. 
 
Kenmerken:  
- Bouwjaar 1912
- Gelegen op eigen grond 
- Woonoppervlakte ca. 90 m² 
- Inhoud woning ca. 382 m³ 
- 1/3e aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van € 50,00 per maand
- 4 kamers waarvan 2 slaapkamers 
- Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 C.V.-combiketel uit 2008
- Volledig voorzien van enkele beglazing
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing 
- Oplevering in overleg. 

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (14,58 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij

Bel 070-260 00 46
Dhr. Van Heck
Loosduinseweg 981
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De keuze voor Bob van Kasteren was een schot in de roos. Deskundig, doortastend en helder in de advisering, Niets dan complimenten voor de begeleiding bij de verkoop van mijn woning. 100% aanbevolen !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.