• Verkocht

Heemskerckstraat 56 2518 EL Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heemskerckstraat 56, Den Haag

Originele stijl en hedendaags comfort achter een charmante voorgevel op een mooie plek in het populaire Zeeheldenkwartier.

Het betreft hier een goed formaat 3-laags bovenhuis met een woonoppervlak van ruim 168 m². In feite een compact herenhuis, vanaf de eerste etage. De ruimte is heerlijk, met een klassieke woonkamer ensuite op de eerste etage en de slaapkamers op de tweede etage. Op de derde verdieping bevindt zich naast een slaap- en werkkamer, een goed formaat dakterras. Het huis is nog voorzien van verschillende originele stijldetails zoals mooie ornamentenplafonds, schuifseparatie en paneeldeuren.

Indeling:
Entree op straatniveau met trap naar 1e verdieping, overloop, toilet, keuken in L-opstelling (ca. 3.15 x 2.00) voorzien van diverse apparatuur, royale woon/eetkamer ensuite (ca. 10.53 x 4.06) met schuifseparatie en ingebouwde kasten, visgraat eiken parket, prachtig rijk gedetailleerde ornamenten plafonds, marmeren schouwen en een zijkamer aan de voorzijde (ca. 2.10 x 2.95) thans in gebruik als werkkamer.

2e verdieping:
Overloop, separaat toilet, ruime badkamer (ca. 3.13 x 1.94) met ligbad, separate douche, een wastafel en handdoekenradiator, verder een riante slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.06 x 4.66) met walk-in-closet (ca. 1.20 x 4.05), voorslaapkamer (ca. 4.06 x 4.65) en zijslaapkamer voor (ca. 3.02 x 2.04).

3e verdieping:
Bij bovenkomst direct entree tot een riante slaapkamer (ca. 4.15 x 2.20) met aansluitend dakterras op zuidwest (ca. 3.77 x 2.78). De kamer aan de voorzijde (ca. 4.30 x 2.93) is thans in gebruik als bergruimte/ hobbykamer.

Bijzonderheden:

- gelegen op eigen grond;
- 2/3de aandeel in actieve VvE van 2 (verticaal) welke thans in oprichting is en verder wordt geprofessionaliseerd;
- VvE ingeschreven bij de KvK;
- gezamenlijke opstalverzekering en bankrekening in aanvraag;
- thans derhalve nog geen reservefonds;
- VvE bijdrage per jaar voor nummer 56: € 500,- excl. opstalverzekering;
- CV-ketel bouwjaar 2015;
- voorzien van houten kozijnen, deels dubbelglas;
- gelegen binnen gemeentelijk beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- conform branchebrede meetinstructie ca. 168 m² woonoppervlak;
- in de koopovereenkomst zullen de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- dakterras op zuidwest!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 41,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG Z 2321
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2,78 meter diep en 3,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar BV

Bel 070-3546600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.