• Verkocht

Gedempte Gracht 477 2512 AM Den Haag Zuidwal

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Verkoopdatum
4 april 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zeer centraal gelegen in de buurt Zuidwal ligt dit driekamerappartement goed geïsoleerd aan de Gedempte Gracht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van c.a. 84m2, is gebouwd in 1978.

Een heerlijk en verzorgd appartement in het hart van Den Haag met alle denkbare faciliteiten binnen handbereik. Zo kunt u heerlijk uit eten in één van de vele restaurants, gezellig een drankje doen op het Plein of Grote Markt, of lekker ontspannen een film kijken in een van de bioscopen. Voor de sportfanaten zijn er meerdere sportscholen op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer zoals Centraal Station Den Haag en Hollands Spoor en ook diverse uitvalswegen zijn nabij.

Via het veilig afgesloten portiek heeft u middels een lift of trap toegang tot het appartement gelegen op de derde verdieping. Entree via de hal met meterkast, diepe berging met aansluiting voor de wasmachine en een moderne wc met fontein. Afgesloten ruime keuken, voorzien van een 6-pits kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombi en afwasmachine. Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkamer met toegang tot het balkon; gelegen aan de gezellige straatzijde. De tussengelegen badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douche en wastafel. Via de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte ca. 84m²
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels centrale voorziening
- Woning goed geïsoleerd
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Parkeergarage onder het complex, mogelijkheid tot het huren of kopen van een plek
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 360,66 per maand (kookgas, water en erfpachtcanon)
- Erfpachtcanon (zit in bijdrage vve) bedraagt thans € 31,40 per maand en wordt herzien in 2028
- Blokverwarming, voorschotstookkosten € 141,66 per maand
- Elektrakosten huidige gebruiker ca. € 30,- per maand
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

88 Makelaars

Bel (+31) 88 888 88 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.