Allard Piersonlaan 166 2522 MT Den Haag Laakkwartier-Oost

Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement van circa 65m2 gelegen op een leuke centrale locatie!

Het appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en een (woningbreed) achterbalkon.

Aan de voorzijde biedt het appartement een leuk vrij uitzicht op een groen plantsoen met speelveld waar de kinderen fijn kunnen spelen.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.

Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree appartement; U-vormige hal met separaat toilet en vaste kast alwaar meterkast; voorzij slaapkamer; goed formaat woon-/eetkamer met leuk uitzicht over groen plantsoen; achtergelegen ruime (hoofd-) slaapkamer met inbouw schuifdeurkast; nette badkamer aan de achterzijde met douche, wastafelmeubel, radiator, witgoedaansluitingen en daglichtinval; nette (tussengelegen) keuken met diverse apparatuur en toegang tot het (woningbrede) achterbalkon (NO) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1934;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV ketel van Remeha Avanta uit 2018;
- Elektra: 4 groepen + ALS;
- Leuk vrij uitzicht aan de voorzijde over groen plantsoen met speelveld;
- Woningbreed achterbalkon (NO) met balkonkast;
- Dak vernieuwd 2024;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 64 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 219 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.