• Verkocht

Boswinde 181 2496 WK Den Haag Bosweide

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 709.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een van de meest MOOISTE plekken, in het MIDDEN van de populaire wijk "Bosweide", RUSTIG gelegen half vrijstaand HERENHUIS met aan de voorzijde VRIJ UITZICHT op het GROEN.

Fraai type 2-onder-1 kap woning welke is UITGEBOUWD met ZONNIG gelegen achtertuin (ZW), vrijstaande GARAGE en oprit voor meerdere auto's.

Tevens is de woning voorzien van een GROTE voortuin, UITGEBOUWDE woon-/eetkamer, voorgelegen "WOONKEUKEN" voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 RUIME slaapkamers op de 1e verdieping, KEURIGE ruime badkamer, 2 RUIME slaapkamers op de 2e verdieping, aparte WASRUIMTE, 2e MODERNE badkamer, 2 GROTE dakkapellen en een VLIERING.

Indeling: diepe voortuin, oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's, ruime hal 2.95x2.40 met hardhouten trap, keurig toilet voorzien van wit sanitair, schitterende uitgebouwde living met voorraadkast onder de trap en dubbele tuindeuren naar de zonnig gelegen achtertuin (ZW), nette woonkeuken welke aan de voorzijde 3.45x3.10 is gelegen met een L-vormige keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. geïntegreerde koel-vrieskast, elektrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.

1e verdieping: lichte overloop met raam, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met toilet en suite en ruime kastenwand, 3e royale slaapkamer met kastruimte onder de trap, royale keurige badkamer met ligbad, toilet, douchecabine, wastafel en ventilatie middels raam en mechanisch.

2e verdieping: overloop, goed afgewerkte wasruimte met wasmachine/droger en veel berging achter de knieschotten,
2 royale slaapkamers beide met dakkapel en veel kastruimte, moderne 2e badkamer met whirlpool, afzonderlijke douche, wandcloset, bidet en wastafel. De dakkapellen creëren aanzienlijke additionele ruimte en leiden tot een goede lichtinval in de slaapkamers en badkamer op de tweede etage.

Vliering: vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Alarminstallatie aanwezig;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voorlopig energielabel A;
- Extern schilderwerk 2018 uitgevoerd;
- Ingebouwde airconditioning in beide slaapkamers op de 2e verdieping aanwezig;
- Zonnige achtertuin (ZW);
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- 2 badkamers aanwezig waarvan 1 modern;
- 2 grote dakkapellen aanwezig;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).

Samenvattend: in een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen prachtige 2-onder-1 kap woning nabij scholen (The British School), kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, openbaar vervoer (tram, bus en NS station), diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en sportverenigingen. Tevens gelegen nabij het oude centrum van Delft, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas. Zeker een bezichtiging waard!!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19) vragen wij uw aandacht voor het volgende:
- voor ieders gezondheid blijven wij op 1.5 tot 2 meter afstand;
- wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtigingen;
- wij ontvangen maximaal 2 personen op een afspraak;
Wij danken u voor uw medewerking.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 709.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.146
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BG 4381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Boswinde 181
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ons contact met Oosterom & Verhagen loopt al meer dan 10 jaar soepel d.m.v. verhuur van onze woning in de wijk Bosweide in Den Haag. Recentelijk hebben we deze woning ook via deze makelaar verkocht. Gedurende deze hele periode is Eugene Westing onze contactpersoon/makelaar geweest. Wij wonen in Azië en waren dus voornamelijk aangewezen op de professionaliteit en service van de makelaar zowel bij verhuur als verkoop. Eugene heeft altijd goed geluisterd naar onze wensen en daar naar gehandeld. Hij heeft perfecte kennis van de huizen in de Bosweide en was bekend met geïnteresseerde kopers in dit type woning die hij benaderd heeft toen het huis in de verkoop ging. Dankzij zijn professionele aanpak is de woning binnen korte tijd verkocht. Terwijl wij aan de andere kant van de wereld zaten, heeft Eugene ons goed vertegenwoordigd en uitstekende service verricht gedurende het gehele traject van advisering over de vraagprijs tot aan de overdracht. Wij zouden Oosterom en Verhagen aan iedereen aanbevelen als een professioneel, servicegericht makelaarskantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.