• Verkocht

Claude Debussystraat 58 2551 ZX Den Haag Nieuw Waldeck

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

!!! ALS HIER WONEN VOOR U ALS MUZIEK IN DE OREN KLINKT !!!

Fraaie zeer verzorgde en met veel gevoel voor detail ingerichte in "Nieuw Waldeck" gelegen eengezinswoning. De woning is gelegen nabij allerlei leuke en handige voorzieningen, zo is er op loopafstand een kinderboerderij, winkelcentrum "Savornin Lohmanplein" en zwembad de Waterthor. Daarnaast liggen diverse scholen, sportverenigingen en tramlijnen 2 en 3 en buslijn 23 praktisch om de hoek. Het strand van Kijkduin vindt u op 10 fiets minuten en met een kleine 20 minuten bent u op de fiets in het centrum van Den Haag!

Vanuit de rustige Claude Debussystraat betreed u de woning, waar u direct achter de voordeur in de gang komt. De gang geeft toegang tot het toilet, een meterkast, een ruime bergkast, de trap naar de eerste verdieping en last-but-not-least de riante woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer kunt u middels openslaande deuren naar de zonnige op het zuiden gelegen tuin.

De woonkamer is voorzien van een fraaie in visgraat gelegde pvc vloer met vloerverwarming (erg comfortabel). De moderne keuken is uitgevoerd in "Leem-groen" met een taup composiet werkblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. In de tuin heeft u de beschikking over een zonnescherm, een kleine berging en de mogelijkheid om met uw fietsen via de achteringang binnen te komen.
En er is ook nog een grote losse berging aanwezig.

Op de eerste verdieping is de indeling aangepast waardoor een efficiënte lay-out is ontstaan met drie slaapkamers, de badkamer en een grote laundry/berging die ook plaats biedt aan een toilet, de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine. De luxueuze badkamer heeft een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, een moderne stenen waskom met meubel en een designradiator.

Kortom:
De woning is "instap-klaar", wonen zonder te klussen!!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1981
• 4 kamers (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen is 93m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel B
• Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met Triple-glas (duurzamer dan dubbel glas)
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermo Elegance AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 7751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
LOOSDUINEN H 7848
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,7 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.