• Verkocht

Karperdaal 73 2553 PB Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 480.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze fantastische eengezinswoning, op EIGEN GROND, met 5 schitterende slaapkamers (en een kleine kamer), een geweldige ruime keuken (voorheen garage), een luxe badkamer, eigen parkeerplaats voor de deur, vrij uitzicht aan de achterzijde over de tuinen en op het bos en over de Karperdaal aan de voorzijde en prettig gelegen aan de rand van de wijk middenin het groen met recreatiegebied Madestein, openbaar vervoer en winkelcentrum binnen 5 minuten te voet bereikbaar en nabij de uitvalswegen, diverse sportverenigingen en natuurlijk de badplaats Kijkduin en de The International School. Deze woning kan zonder noemenswaardige investeringen betrokken worden, de kwaliteit is werkelijk UITSTEKEND!!!

Bel ons kantoor voor een bezichtiging, u zal er géén spijt van krijgen!!

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree, hal met lichte plavuizen vloer (doorlopend in de keuken) en garderobe, U-vormige ruime doorzon woon-eetkamer met lichte laminaatvloer, fraaie gasopenhaard en een deur naar het zonnige terras en de tuin (ZW) met een houten chalet en achteruitgang, zeer ruime keuken (voorheen garage) bestaande uit een blok met kunststof topblad r.v.s. spoelbak, vaatwasmachine, laden en onderkasten, alsmede een L-vormig blok met bar, carrouselkast 5-pits gaskomfoor en laden, voorts een koelkast en een aparte vrieskast (2020), een combimagnetron (2020), een apothekerskast, laden en kastjes, halletje met toilet met vrijhangende toiletpot en fonteintje, alsmede de trapkast.

1e verdieping, ruime achterkamer over de volle breedte (voorheen 2 kamers) en een kastenwand, voorkamer, een ruime “speelse” voorzijkamer met een grote dakkapel, schitterende inpandige badkamer met een inloopdouche en drain, fraai wastafelmeubel met laden en een spiegel met verlichting en verwarming, uitgevoerd met luxe tegelwerk, apart toilet met een vrijhangende toiletpot en een fonteintje.

2e verdieping, overloop met een Velux dakvenster en berging, voorkamer met een grote dakkapel, achterkamer met een kastenwand en een kleine achterzijkamer met berging met c.v.-opstelplaats en wasmachineaansluiting. Beide achterkamers eveneens voorzien van een grote dakkapel.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 10.19 x 5.04/4.12
Keuken ca. 4.51 x 2.78
Slaapkamer I ca. 5.12 x 3.60
Slaapkamer II ca. 4.00 x 2.97
Slaapkamer III ca. 5.93 x 2.94/2.05
Slaapkamer IV ca. 4.32 x 2.97
Slaapkamer V ca. 3.43 x 2.97
Kleine kamer ca. 4.19 x 2.08
Badkamer ca. 1.98 x 1.94
Tuin ca. 9.08 x 5.36
Berging ca. 2.29 x 1.76

Lasten 2020 o.a.:
- OZB € 203,87 p. jr.
- Rioolrecht € 148,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Kadastrale recherche:
Woning:
Gemeente Loosduinen, sectie O, nummer 247 groot 1 are en 42 centiare
Mandelig voetpad:
Gemeente Loosduinen, sectie O, nummer 250, groot 43 centiare (1/10e onverdeeld aandeel)

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1974
- Woonoppervlakte circa 162 m²
- Totale inhoud circa 520 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas bouwjaar 2009 en vloerverwarming in de keuken en gang bij de entree van de woning
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Eigen parkeerplaats voor de deur en gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDUINEN O 250
Oppervlakte
43 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,08 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

NVM aankoopmakelaar

Cirk & Verhoog

Bel 070-7370812

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.