• Verkocht

Libelsingel 26 2492 RB Den Haag De Vissen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

*** WELKOM THUIS bij deze heerlijk lichte woning in de kindvriendelijke woonwijk Leidschenveen in Den Haag! ***

De wijk is uitstekend ontsloten, zowel als voor de auto of openbaar vervoer. Zo zit u met de auto binnen 5 minuten op de A4, A12 of de A13 dus of u nu naar Rotterdam, Amsterdam of richting Utrecht moet, dat is vanuit hier erg gemakkelijk. Winkelcentrum Leidschenveen is gelegen op slechts 3 minuten fietsen en vindt u de halte voor de metro (E Slinge) met een snelle verbinding tussen Den Haag en Rotterdam, maar ook de halte voor RandstadRail 3 en 4 (verbinding met o.a. Zoetermeer en Den Haag centrum) en NS station naar Utrecht. De kindvriendelijke wijk heeft veel speelvelden, ligt dicht bij kinderopvang, scholen (o.a. British School), een kinderboerderij en een zwembad. Ook het nieuwe recreatiegebied "de nieuwe Driemans Polder" is zeer nabij en makkelijk bereikbaar.

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING BEGANE GROND: Voordeur aan de straat met toegang tot een ruime hal met meterkast en separaat toilet. Vanuit de gang kunt u naar de keuken of direct naar de woonkamer. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. De woonkamer van ca. 26m2 is licht en is voorzien van toegang tot een heerlijke achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten, dus middag- en avondzon! Achterin de tuin is een houten schuur van ca. 8m2 en de tuin is voorzien van een achterom.

INDELING 1E VERDIEPING: De eerste verdieping bereikt u via een vaste trap bij het entree. Er is vervolgens een ruime overloop met een vaste kast waarin de CV HR ketel is opgesteld (Remeha 2010) en waarin u het centrale ventilatie systeem kunt vinden. De hoofdslaapkamer over de breedte is gelegen aan de voorzijde en achter bevinden zich nog twee goede slaapkamers. De moderne badkamer is gelegen in het midden en is voorzien van een wastafel, een douche, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

KENMERKEN:
+ Bouwjaar 2000
+ Eigen grond
+ oplevering medio februari 2021.
+ Woonoppervlak ca. 103m2
+ Perceeloppervlak ca. 130m2
+ Verwarming en warm water via combiketel Remeha CW-4 HR, 2010
+ Heerlijke achtertuin op het zuidwesten
+ Tuin voorzien van schuur en achterom
+ Uitgebreide "vragenlijst bij verkoop woning" beschikbaar
+ Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar

*** BENT U OP ZOEK NAAR EEN LEUKE BETAALBARE GEZINSWONING? BEL ONS DAN DIRECT VOOR EEN AFSPRAAK! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.490
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW-4 HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BD 4226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (12,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138
Dhr. De heer Brans
Libelsingel 26
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een prima makelaar, die ik eenieder kan adviseren. Zeer klantgericht met een uitstekende service. was fijn om zaken gedaan te hebben.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel (+31) 71 251 00 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.