• Verkocht

Tomatenstraat 232 2564 CZ Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een prachtige en in zeer goede staat verkeerde tussenwoning van 136m2 met heerlijk achtertuin van 55m2 en separaat te koop dubbel garage van 27m2. De woning heeft verder een woon-/eetkamer en suite, 4 ruime slaapkamers, waskamer, keuken, badkamer, hal, overloop, tochthal, stookruimte en vliering. De woning heeft nog een aantal prachtige details van de bouwperiode (jaren ’30) en is gelegen op afgekochte erfpacht. Al met al een instapklare woning die is afgewerkte met hoogwaardige materialen!

Indeling:
• Entree begane grond, tochthal, hal voorzien van toilet plus fonteintje, meterkast en trap(kelder)kast.
• Woon-/eetkamer en suite met kasten, schuifseparatie en openslaande deuren naar de achtertuin.
• Achtertuin gericht op het Zuidoosten met veranda, terrassen en toegang tot de garage.
• Garage nu in gebruik als hobby-, opslag- en bergruimte. Voorheen in gebruik geweest als kantoor derhalve zijn er nog aansluitingen voor toilet en radiator. Uiteraard is er ook elektra aanwezig. Deur naar de Sinaasappelstraat en geen inrit. De garage heeft een eigen kadastraal nummer en wordt in eerste instantie in combinatie met de woning aangeboden/verkocht.
• Keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur (A-merk: Neff en Atag) waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven en Quooker.
1e etage
• Overloop met toilet.
• Achter-(hoofdslaap)kamer over de gehele breedte van de woning met inbouw kledingkast en openslaande deuren naar balkon.
• Badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming, radiator en dubbele natuurlijke afzuiging.
• Voor-(slaap)kamer met erker.
• Waskamer met aansluitingen droger en wasmachine en kitchenette.
2e etage/zolder
• Overloop met toegang tot de vliering.
• Voor-(slaap)kamer met dakkapel en berg-/stookruimte voorzien van wastafelmeubel en Cv-ketel.
• Achter-(slaap)kamer met dakkapel.

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvan de canon is afgekocht.
- Energielabel D (dubbel en HR++glas, geïsoleerde dak en vloer).
- Cv-ketel Vaillant HR, installatie jaar 2010.
- Groepenkast 12-groepen met 3 aardlekschakelaars.
- Houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas.
- Vraagprijs garage € 60.000,= momenteel geen inrit en eigen kadastraal nummer.
- Meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen 136,10m2.
- kozijnen achterzijde deels vernieuwd 2018 en geschilderd 2019-20, dak- en vloerisolatie 2020, dak vernieuwd garage 2016, badkamer vernieuwd, riool geheel vervangen 2009 en 2018, prachtige houten vloeren.
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 4441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,6 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.