• Verkocht

Sportlaan 141 2566 GR Den Haag Vogelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SPORTLAAN 141 TE DEN HAAG (Vogelwijk)

Algemeen:
Tussen Nieboerweg en de Papegaailaan in Vogelwijk gelegen zeer goed onderhouden 7 kamer hoekwoning met voor- en ruime achtertuin met achterom en aangebouwde stenen berging. Parkeerruimte op eigen terrein met privé laadpaal voor elektrische/hybride auto. Nabij winkels, scholen (o.a. International- en European School of The Hague), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en dicht bij Bosjes van Pex- en Poot. Op enige minuten loopafstand van de duinen, het strand en de zee! Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte erfpachtcanon.

Indeling:
Begane grond: Voortuin; parkeergelegenheid; entree aan de zijkant; hal met natuurstenen vloer (doorlopend in woonkeuken); meter- en grote bergkast 202x100 met o.a. opstelplaats voor de cv-ketel; modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein; woonkamer aan de voorzijde 398x527 voorzien van een parketvloer, open haard en erker; aan de achterzijde uitgebouwde en aan de tuin grenzende grote woon keuken 620x488 voorzien van open haard (met nieuwe afvoer), L-vormig keukenblok met hardstenen topblad met verzonken spoelbak, 5 pits gasfornuis met stoomoven (Miele), koffie machine (Miele), quooker, vaatwasser en zeer veel kastruimte; achtertuin 920x970 op noordwesten met terras en inbouw trampoline; aangebouwde stenen berging 335x277 met doorgang naar straatzijde;
1e verdieping: overloop; achter slaapkamer 300x303; achterzij kamer 303x207; badkamer 185x175 met douche, wastafel met ombouw en 2e toilet; voor slaapkamer 524x403 met toegang tot balkon en 2 kastenwanden;
2e verdieping: overloop; 2e badkamer 386x200 met douche, ligbad, 3e toilet en wastafel; achter slaapkamer 288x162 met dakkapel; voor slaapkamer 523x262 met dakkapel; via vlizotrap bereikbare vliering ca. 496x178.

Overige wetenswaardigheden:
- gelegen op erfpachtgrond met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
- aanvaarding kan spoedig
- warmwatervoorziening en verwarming middels cv-combiketel, merk Bosch bouwjaar
2010
- vloerverwarming in hal en woonkeuken begane grond
- onderhoudssituatie van het sanitair is goed
- keuken vernieuwd in 2010
- onderhoudssituatie binnen en buiten is goed tot uitstekend
- buitenschilderwerk 2018 en 2019
- dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2019
- binnenschilderwerk/sauswerk, november 2020
- open haard in de woonkamer en woonkeuken
- voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbel glas
- 10 groepen met aardlekschakelaar
- alarminstallatie
- camerasysteem aanwezig
- winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, badplaats
Kijkduin
- op steenworp afstand van duinen, strand en zee!
- openbaar vervoer, (tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en
Hubertustunnel
- nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen
en diverse sportfaciliteiten, zoals o.a. voetbal, hockey en tennis in Bosjes van Pex
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht, Vogelwijk.
- bouwjaar ca. 1926
- woonoppervlakte 147m² conform branche brede meetinstructie
- plattegrond aanwezig

AANKOOPPLANNEN??...................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

English text:
General:
Located between Nieboerweg and the Papegaailaan in the ‘Vogelwijk’ area, very well maintained 7-room corner house with front and spacious backyard with back entrance and attached stone shed. Parking space on private property with private charging station for electric / hybrid car. Perpetual leasehold with redeemed ground lease.

Layout:
Ground floor: front garden; parking; entrance on the side; hall with natural stone floor (continuous in kitchen); meter and large storage cupboard with space for the central heating boiler; modern toilet; living room at the front with parquet floor, fireplace and bay window; large (living) kitchen equipped with fireplace (with new drain), which is developed at the rear and adjacent to the garden, L-shaped kitchen unit with hard stone top with recessed sink, 5 burner gas stove with steam oven (Miele), coffee machine (Miele), quooker, dishwasher and lots of cupboard space; backyard on northwest with terrace and built-in trampoline; attached stone shed with access to the street; 1st floor: landing; rear bedroom; rear room; bathroom with shower, sink with cabinet and 2nd toilet; front bedroom with access to balcony and 2 closet walls; 2nd floor: landing; 2nd bathroom with shower, bath, 3rd toilet and sink; rear bedroom with dormer window; for bedroom with dormer window; attic accessible by loft ladder.

Other information:
- leasehold with perpetually surrendered leasehold
- hot water supply and heating by central heating combi boiler, brand Bosch year built
2010
- underfloor heating in the hall and kitchen on the ground floor
- maintenance situation of the sanitary facilities is good to excellent
- kitchen renovated in 2010
- maintenance situation inside and outside is good
- exterior painting 2018 and 2019
- gutters and rainwater drains renewed in 2019
- interior painting, November 2020
- fireplace in the living room and kitchen
- equipped with (hard) wooden frames with double glazing
- 10 groups with earth leakage circuit breaker
- alarm system
- camera system present
- municipal protected cityscape, Vogelwijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AO 547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2999

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (9,2 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Belderbos NVM makelaars

Bel 070-3689496

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.