• Verkocht

Cor Spaanslaan 6 2493 CA Den Haag De Lanen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

(Please see below for the English description)

Ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Lanen’. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een lichte woonkamer met moderne semi open keuken en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is in uitstekende staat en zo te betrekken!

Centrale locatie: voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Leidschenveen. Door de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, heeft u een directe verbinding met o.a. het centrum van Den Haag, Zoetermeer, Westfield Mall of the Netherlands (Leidschendam) en het centraal station van Den Haag en Rotterdam. Diverse scholen en sportfaciliteiten bevinden op loopafstand en de uitvalswegen zijn nabij.

De indeling is als volgt.

Via de beknopte voortuin bereikt u de woning; u komt binnen in de hal met meterkast, zwevend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval, een trapkast en een convectorput. De moderne, semi open keuken is voorzien van een composiet werkblad, een 5-pits gaskookplaat met wasemkap, Siemens vaatwasser, combimagnetron en losse koel/vriescombinatie. Via de schuifpui van de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin van ruim 45 m2 groot; de tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten en er is een vrijstaande, houten schuur en achterom aanwezig.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers; twee kamers aan de achterzijde met Velux dakramen en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

De tweede verdieping beschikt over een ruime multifunctionele zolderkamer met semi afgesloten wasruimte; voorzien van opstelplaats van de cv-ketel, warmte-terug-win unit en aansluiting voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 2005.
- Energielabel A.
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Volledig geïsoleerd.
- Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR combiketel uit 2005.
- Warmte-terug-win systeem aanwezig.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 117 m2. De inhoud is ca. 401 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH

Spacious family house located in the child-friendly residential area 'De Lanen'. The house has a sunny back garden facing southwest, a light livingroom with modern semi open kitchen and 4 bedrooms. This house is in excellent condition and can be moved into right away!

Central location: for the daily groceries you can go to the shopping center Leidschenveen. Because of the excellent connection with public transport, you will have a direct connection with among others the city center of The Hague, Zoetermeer, Westfield Mall of the Netherlands (Leidschendam) and the central station in The Hague and Rotterdam. Several schools and sport facilities are at walking distance and the freeways are nearby.

The layout is as follows.

Through the cozy garden you will reach the house; you will enter in the hallway with meter cupboard, wall-mounted toilet with hand basin and access to the living room. The garden oriented livingroom has lots of daylight coming in, fixed cupboard underneath the staircase and floor duct. The modern, semi open kitchen is equipped with composite countertops, a 5-burner ga cooker with hood, Siemens dish washer, microwave/oven and loose fridge/freezer. The sliding door from the livingroom leads to the sunny back garden of more than 45 m2; the garden is facing southwest so you can enjoy the sun until late in the afternoon and there is a detached, wooden shed and back entrance present.

On the first floor you will find three spacious bedrooms two rooms are at the back with Velux roof windows and the master bedroom is at the front with dormer window. The bathroom is located at the front and featured with a bathtub, separate shower, double washbasin, second toilet and design radiator.

The second floor has a multifunctional attic with semi open laundry room; with storage space for the boiler, heat recovery system and connections for a washing machine and tumble dryer.

Details:
- Freehold.
- Year of construction 2005.
- Energy label A.
- Wooden window frames with double glazing.
- Completely insulated.
- Electricity: 7 circuits and 2 safety switches.
- Heating and hot water through Intergas HR boiler from 2005.
- Heat recovering system present.
- The living space is app. 117 m2. The volume is app. 401 m3.
- See floor plans for layout and measurements.
- Conditions for sale Janson Makelaardij applicable.
- Delivery: negotiable.

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE BE 4589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372
Een funda gebruiker
Cor Spaanslaan 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden! Fijne en persoonlijke behandeling, ondanks de beperkingen vanwege Corona is de verkoop van onze woning zeer flexibel en snel verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

LIVE makelaars

Bel 070-8209919
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Cor Spaanslaan 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We are really happy with Marco from LIVE Makelaars as our aankoopmakeelar, he's professional, always clear and helpful with the communications, helping us also to keep calm during the whole bidding process and during the negotiations, and to finally get the house, thank you very much Marco!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Lanen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Lanen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.